Prins Mauritsstraat 48471 PG WolvegaWolvega-Oranjebuurt

Op mooie locatie gelegen verrassende 2-1 kap woning op totaal 239m² eigen grond. De afgelopen jaren is deze woning met veel liefde omgetoverd tot een sfeervolle, moderne woning. Op een speelse wijze is omgegaan met de bestaande ruimte en is er een uitbouw gekomen (ca. 35m²). Op dit moment is deze in gebruik als behandelruimte, maar is natuurlijk ook zeer geschikt voor kantoor aan huis of een slaapkamer. De complete badkamer ontbreekt natuurlijk niet op de begane grond en maakt deze woning ook levensloopbestendig De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. IND entree in gang met vernieuwde meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. De doorzon woonkamer met schuifpui is vergroot met de voormalige keukenruimte (totaal nu ca. 29m²) Aangrenzend is de keuken met inbouwapparatuur en de bijkeuken. Hierachter is een gang met badkamer(v.v. stoomdouche, wastafel en toilet) en geeft toegang tot de bonusruimte. In deze ruimte is recent een airco geplaatst voor verwarmen en koelen. Boven: overloop, 2 slaapkamers (12 en 8m²), badkamer (7m²) v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de verdieping is een separaat toilet en hier bevind zich ook de aansluiting voor het witgoed. Vaste trap naar zolder met meer dan voldoende bergruimte. • Verwarming middels CV met radiatoren (HR combi ketel 2014) • Airco (2x) (2022) aanwezig voor verwarmen en koelen • De woning is bijna volledig v.v. isolatie en 10 zonnepanelen (glas/glas) • De woning is gelegen op korte afstand van winkels en scholen. Ook heeft Wolvega een treinstation. De buitenkant oogt standaard maar binnen is dit beslist niet het geval! Ik nodig u graag uit om deze woning te komen bekijken