De Linde type B gespiegeld (Bouwnr. 6)4765 CN Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)Zevenbergschen Hoek

Nieuw Spoorenbergh wordt een bijzonder woonproject waar vrijheid, groen en kwaliteit samenkomen. Het plan bestaat uit vier vrijstaande villa’s op royale percelen en twee twee-onder-een-kapwoningen die samen een harmonieus geheel vormen. De woningen zijn energieneutraal en hebben een energielabel A++++ waardoor extra leenruimte én rentekorting. De woningen hebben een zeer korte bouwtijd en je betaald de bouw van de woning pas bij oplevering. Mooie voordelen bij aankoop van een nieuwbouwwoning in dit project ! De woningen zijn ruim opgezet, met veel aandacht voor licht, leefruimte en privacy, terwijl de centrale hoofdstraat zorgt voor een prettige verbinding en uitstekende bereikbaarheid. Het groen rondom de kavels en de doordachte indeling geven de wijk een open en natuurlijke uitstraling, waardoor je iedere dag het gevoel van vrij wonen ervaart. Nieuw Spoorenbergh biedt de perfecte balans tussen exclusief wonen en een geborgen buurtgevoel – een plek waar bewoners kiezen voor rust, ruimte en een hoogwaardige woonomgeving. Duurzaamheid staat hier centraal. Alle woningen zijn energieneutraal: ze wekken net zoveel energie op als ze verbruiken. Daardoor profiteer je bij veel hypotheekverstrekkers van tot wel €40.000 extra leenruimte én rentekorting. De woningen hebben energielabel A++++, een luchtwarmtepomp, triple glas en vloerverwarming met koeling voor optimaal comfort. Zonnepanelen zorgen voor duurzame energie en lagere woonlasten. Bij dit project draait alles om een doordacht en efficiënt bouwproces. Door onze jarenlange ervaring weten wij de werkzaamheden optimaal op elkaar af te stemmen, waardoor de uitvoering soepel verloopt en we een korte bouwperiode kunnen realiseren door efficiënt te werk te gaan. Voor de eerste fase is de verwachting dat de bouwtijd circa vijf maanden zal bedragen*. Zo beperken we de overbruggingstijd voor bewoners en zorgen we voor een vlotte oplevering met behoud van kwaliteit. Het resultaat? Een zorgeloze start in jouw nieuwe woning, met de zekerheid van een zorgvuldig gebouwd en toekomstbestendig huis. Disclaimer: juridisch zal er meer ruimte zijn om mogelijke problemen op te kunnen vangen Zevenbergschen Hoek. Een veelzijdige gemeente in West-Brabant, waar water, historie en bedrijvigheid samenkomen. Gelegen tussen rivieren en polders biedt Zevenbergschen Hoek een unieke mix van natuur en dynamiek. Van karakteristieke dorpskernen en sfeervolle evenementen tot uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het groene landschap. Dankzij de gunstige ligging tussen Rotterdam en Breda is de stad nooit ver weg, maar ervaar je toch de rust en ruimte van het Brabantse leven. In Zevenbergschen Hoek geniet je van het beste van beide werelden: gemoedelijke dorpse charme én de energie van een regio in beweging. De linde (Type B) is een riante twee-onder-een-kapwoning met een gebruiksoppervlakte van 164 m² en een elegante klassiek-landelijke uitstraling. Het ontwerp valt op door de strakke witte gevels, de traditionele kapvorm en de grote raampartijen die veel licht en ruimte binnenbrengen. Binnen biedt de woning volop mogelijkheden voor een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en meerdere slaapkamers, waardoor dit woningtype perfect aansluit bij gezinnen die ruimte, luxe en comfort zoeken. Op de foto zie je twee identieke woningen naast elkaar, die samen een stijlvol geheel vormen maar ieder volop privacy en woonkwaliteit bieden. De inhoudsmaten zijn incl. berging. Indeling begane grond: Zij-entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet, toegang tot de L-vormige woonkamer met opstelplaats voor de keuken aan de tuinzijde en openslaande tuindeuren, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur, unit warmtepomp met voorraadvat en toegang tot de garage welke is voorzien van openslaande garagedeuren en loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, badkamer met douchecombinatie, toilet en wastafel. Indeling tweede verdieping: Open zolder met WTW-unit en toegang tot kamer met daktuimelraam. Algemeen: De woning wordt op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming met koeling. De woning wordt voorzien van 14 zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp met een voorraadvat met 200 liter water. De woning heeft een voorlopig energielabel A++++ (tot de oplevering) De badkamer en toilet worden voorzien van sanitair en tegelwerk.