Makoréhout 232719 JE ZoetermeerRokkeveen-West

Groot appartement van ca. 125 m² groot met prachtige keuken en badkamer én een heerlijk ruim balkon van ca. 12 m² Dankzij dit appartement van ca. 125 m² kunt u gelijkvloers wonen met de ruimte van een eengezinswoning. Dankzij de royale afmetingen geniet u hier van een bijzonder grote woonkamer met prachtig afgewerkte half open keuken, maar ook 2 royale slaapkamers met een modern afgewerkte badkamer. Tot slot is ook de buitenruimte niet achtergebleven, u geniet hier namelijk van een balkon van ca. 12 m² groot. Daarbij beschikt de woning over een prettige ligging. Zo kunt u voor alle boodschappen terecht bij winkelcentrum Rokkeveen. Ontspanning vindt u nog dichterbij, het Floriapark en het Balijbos liggen namelijk op loopafstand van het appartement. Dankzij de ligging nabij een NS-station en diverse uitvalswegen is ook de bereikbaarheid goed. Wat u kunt verwachten? Wij zetten alvast wat punten voor u op een rij: • Wonen nabij diverse groenvoorzieningen voor jong en oud • Een eigen (fietsen)berging van ca. 8 m² groot • Een zeer royale woonkamer met mooie grote raampartijen • Een prachtige half open keuken uit 2019 • 2 royale slaapkamers • Een in 2020 geplaatste badkamer en separaat toilet, • Een was-/bergruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger • Een zeer ruim balkon van ca. 12 m² met vrij uitzicht Wonen aan het Makoréhout… …is wonen nabij groenvoorzieningen en uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad. De indeling is als volgt: De begane grond: Rondom het complex is veel vergunningsvrije parkeergelegenheid. U betreedt het complex in een prachtige grote hal met aan de voorzijde het bellentableau, postbussen en videofoon. Met de lift of de trap bereikt u de bovengelegen etages. De woonkamer: Het appartement beschikt over een woonkamer die als zeer royaal mag worden gezien, het betreft namelijk een woonkamer van maar liefst 48 m². Deze fijne afmetingen maken dat er tal van mogelijkheden zijn bij het inrichten. De grote raampartijen, die in zijn geheel open geschoven kunnen worden, zorgen voor veel licht en leuk uitzicht vanuit de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. Ook kunt u naar het souterrain. In het souterrain bevinden zich de (fietsen)bergingen. Bij het appartement hoort een berging van ca. 8 m² groot. Het appartement: U betreedt het appartement in een ruim opgezette entreehal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe. Verder heeft u vanuit hier toegang tot bijna alle ruimtes van het appartement, te weten; de meterkast, de was-/bergruimte, het toilet, de woonkamer en de 2 slaapkamers. De toiletruimte is deels betegeld in een betonlook, de boven zijde is gestuukt. Er zijn een zwart vrij hangend wandcloset en een zwart fonteintje aanwezig. De was-/technische ruimte is de opstelplaats van de cv-ketel, daarnaast treft u hier de aansluitingen van de wasmachine en droger én er is extra opbergruimte. De keuken: De keuken is half open en uitgevoerd in een lang recht stuk. De kastfronten hebben een betonlook kleur met daarboven een contrasterend composiet blad in witte marmerlook. De open verbinding met de woonkamer en een loopdeur met glas naar het balkon zorgen voor veel licht in de keuken. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Combioven met magnetron • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser • Quooker De badkamer: U bereikt de badkamer via de grootste slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld met verschillende formaten tegels in allemaal een betonlook, dit zorgt voor een speels en toch ook rustig geheel. Verder zijn er een royale inloopdouche met donker glas, een designradiator, een spiegel met verlichting, een wastafel en badkamer meubels aanwezig. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 zeer royale slaapkamers van ca. 16 en 20 m² groot. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartijen en een loopdeur met glas naar het balkon. Ook is vanuit deze slaapkamer de badkamer toegankelijk. De kamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van grote raampartijen. In het smalle stuk van deze slaapkamer is voorheen een 2e badkamer geweest. Dit zou u ook weer terug kunnen brengen, de aansluitingen zijn nog aanwezig in de muur en vloer. Het Balkon: Het appartement is niet alleen voorzien van een extra grote woonkamer, maar ook de afmetingen van het balkon zijn bijzonder ruim. Het balkon is ca. 12 m² groot en is toegankelijk vanuit de keuken, de woonkamer en de grootste slaapkamer. Daarnaast is het balkon voorzien van buiten verlichting en geniet u van vrij uitzicht. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 300,- per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.