Omschrijving

Een parel in de dop! Wilt u betaalbaar vrijstaand wonen en bent u gezegend met 2 "rechter" handen? Dan is deze ruime vrijstaande woning (1979) echt een woning voor u! Op een royale kavel grond van maar liefst 410m² en een achtertuin grenzend aan vaarwater heeft u hier een droomplek in handen! Omdat de woning van binnen en van buiten nog dateert uit de jaren '70 kunt u hier echt uw eigen droomhuis van maken! Dit zal de liefhebber van deze centrale plek in het dorp en met vaarwater binnen handbereik zeker niet tegenhouden! Globale indeling begane grond: zij-entree, hal, meterkast, slaapkamer, badkamer, toilet, gesloten keuken, tuingerichte ruime woonkamer, garage. Indeling 1e verdieping: ruime overloop, 2e en 3e slaapkamer en diverse vaste kasten. De dakkapel op deze verdieping is in 1979 geplaatst. Door de ruime maat van de woning kunt u deze verdieping flink vergroten door het plaatsen van een of meerdere dakkapellen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige vrije ligging op ruime kavel grond van maar liefst 410m²; - Het achtergelegen water is doorgaand vaarwater richting het "Rijk der 1000-eilanden"; - Op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen, centrale ligging; - Alle eigen inbreng in mogelijk en noodzakelijk, zie in kansen! - De woning is in 1973 gebouwd door aannemersbedrijf Van der Gulik uit Waarland; - De woning wordt verkocht met de niet-zelf bewoning clausule; - WOZ waarde peildatum 1-1-2024 is € 463.000,-; - Voorzien van energielabel E; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 410m² Woonoppervlakte: 116m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 482m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HREco 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (11,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Foto 1 van Iepenlaan 15
  • Foto 2 van Iepenlaan 15
  • Foto 3 van Iepenlaan 15
  • Foto 4 van Iepenlaan 15
  • Foto 5 van Iepenlaan 15
  • Foto 6 van Iepenlaan 15
  • Foto 7 van Iepenlaan 15
  • Foto 8 van Iepenlaan 15
  • Foto 9 van Iepenlaan 15
  • Foto 10 van Iepenlaan 15
  • Foto 11 van Iepenlaan 15
  • Foto 12 van Iepenlaan 15
  • Foto 13 van Iepenlaan 15
  • Foto 14 van Iepenlaan 15
  • Foto 15 van Iepenlaan 15
  • Foto 16 van Iepenlaan 15
  • Foto 17 van Iepenlaan 15
  • Foto 18 van Iepenlaan 15
  • Foto 19 van Iepenlaan 15
  • Foto 20 van Iepenlaan 15
  • Foto 21 van Iepenlaan 15
  • Foto 22 van Iepenlaan 15
  • Foto 23 van Iepenlaan 15
  • Foto 24 van Iepenlaan 15
  • Foto 25 van Iepenlaan 15
  • Foto 26 van Iepenlaan 15
  • Foto 27 van Iepenlaan 15
  • Foto 28 van Iepenlaan 15
  • Foto 29 van Iepenlaan 15
  • Foto 30 van Iepenlaan 15
  • Foto 31 van Iepenlaan 15
  • Foto 32 van Iepenlaan 15
  • Foto 33 van Iepenlaan 15
  • Foto 34 van Iepenlaan 15
  • Foto 35 van Iepenlaan 15
  • Foto 36 van Iepenlaan 15
  • Foto 37 van Iepenlaan 15
  • Foto 38 van Iepenlaan 15
  • Foto 39 van Iepenlaan 15

© 2001-2025 funda