Fazantstraat 134881 WG ZundertZundert

Ruim wonen nabij het dorpscentrum van Zundert! Dit prachtige vrijstaande huis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een royale woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) en een aangebouwde stenen garage met eigen oprit, is dit de perfecte (gezins)woning. Locatie Het huis ligt aan een rustige weg op loop-/fietsafstand van het centrum van Zundert. Het dorpscentrum beschikt over meerdere supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. Het uitgestrekte buitengebied van Zundert staat garant voor de nodige ontspanning door te wandelen en te fietsen. Begane grond In de ruimtelijke entree bevindt zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en een open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt je de royale L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is een fijne zithoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een warme, open sfeer. De gezellige schouw met houtkachel en de wanden welke deels afgewerkt zijn met schoonmetselwerk geeft het geheel een knusse uitstraling. Vanuit de eettafel aan de achterzijde heb je heerlijk uitzicht op de tuin, via de schuifpui loop je zo het terras op. De dichte keuken in moderne hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Deze is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De keuken geeft toegang tot de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een handige wasbak en volop opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage herbergt een kelder (van bijna 20 m²). Deze is geheel op stahoogte en beschikt over een betegelde vloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met bad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer zijn rolluiken aanwezig voor extra privacy en comfort. Via de badkamer kun je naar het balkon aan de achterzijde van de woning lopen. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim! De voorzolder is praktisch ingericht, met de C.V.-combiketel en extra bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er een ruime kamer die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij het gevelraam en de handige opbergruimte in de dakschuinten is dit een fijne, multifunctionele plek. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, met een handige achterom. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. Je vindt hier een terras (sierbestrating) met een elektrisch zonnescherm voor schaduw en/of verkoeling tijdens warme zonnige dagen, een glazen windscherm, een buitenkraan en een (open) houthok. De tuin is omheind met een stenen schutting – een fijne, beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Garage De ruime aangebouwde stenen garage (ca. 3 x 6,50 m) is voorzien van een dubbele garagedeur naar oprit en een loopdeur naar de tuin. Via een trap is de kelder bereikbaar. Bijzonderheden -Royaal wonen met veel ruimte, garage, kelder en eigen oprit. -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. -Nette tuin met een mix van sierbestrating, groen en veel bloemen, met voldoende privacy en een achterom. -Dit huis biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke locatie. -De woning beschikt over 13 zonnepanelen met bouwjaar 2019 Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!