Wilgenlaan 53-D1161 JK ZwanenburgZwanenburg Oost

In Zwanenburg, centraal tussen Amsterdam en Haarlem gelegen, in kindvriendelijke, groene wijk, bevindt zich het nagenoeg splinternieuwe appartementencomplex (2022) “De Wilgenburcht”. Het betreft een kleinschalig complex met 8 appartementen, voorzien eigen parkeerplaats, op loopafstand van de winkels, park en sportvelden. Een buitenkans! Een licht, fris en gasloos (A+++ energielabel) driekamer-hoekappartement gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een woonoppervlakte van bijna 90 m², een complete, hoogglans keuken voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat welke is afgewerkt met een afzuigkap. Een heerlijk vrij en zonnige (zuidoosten) tuin met berging en achterom. U heeft tevens de beschikking over een eigen parkeerplaats, op het achtergelegen privé parkeerterrein met slagboom. In de mooie omgeving van Zwanenburg kun je genieten, ontspannen en sportief bezig zijn; het Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg” om de hoek. Diverse bar/bistro- & eetgelegenheden, sportverenigingen, scouting, speeltuin, kinderboerderij, BMX-baan, overdekte kart- en bowlingbaan, manege en binnen 15 autominuten het strand. De Wilgenburcht heeft een centrale ligging nabij het oude centrum met op loop/fietsafstand ; 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, drogist, diverse speciaalzaken. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar; NS-station op loop-/fietsafstand en uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte, badkamer, voor-slaapkamer en een hele fijne voorraadkast. Lichte en royale woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is de tweede slaapkamer via de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 90 m²; - Bouwjaar 2022; - Wanden zijn voorzien van glasweefsel behang; - Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger; - Energielabel A+++; - Gasloos, warmtepomp met boiler, vloerverwarming, balansventilatie (wtw) en zonnepanelen; - Mogelijkheid een tweede parkeerplaats te kopen; - Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 appartementen en wordt extern beheerd. De servicekosten bedragen € 168,13 per maand; - De huidige vloer in de woning en de tuintegels zullen voor de overdracht verwijderd worden.