Description

In de zeer gewilde wijk Hees ligt deze zeer royale helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit en maar liefst 178 m2 aan woonoppervlakte. Deze goed geïsoleerde woning welke in 1993 is gebouwd beschikt over een aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten berging en heeft een energielabel B. Dankzij de centrale ligging van deze bijzondere woning ben je overal dichtbij. In je directe omgeving vind je een veelzijdig aanbod aan levensmiddelen winkels maar ook aan speeltuintjes, kinderdagverblijven, basisscholen, BSO en zelfs middelbaar onderwijs, beide ziekenhuizen liggen op een korte afstand. Ook sportliefhebbers komen hier niets tekort aangezien er zich in de wijk meerdere sportclubs en tevens zwembad West bevinden. Voor een fijne wandeling loop je zo de deur uit naar diverse parken zoals Dorpspark Hees maar ook het Kometenpark en iets verder weg De Goffert. Naast dit alles sta je met 10 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Nijmegen evenals bij het centraal station. Begane grond (vloerverwarming): entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, ruime en tevens lichte L-vormige woonkamer met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom, nette half-open woonkeuken met inbouwapparatuur en tevens met een toegang tot de achtertuin, vanuit de keuken bereik je bijkeuken waar vandaan je ook toegang hebt tot de garage welke is voorzien van een elektrische deur; 1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), nette afgewerkte badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator, vanuit de overloop bereik je de ruimte boven de garage van ca. 12 m2 waar je met een minieme ingreep een extra slaap- of werkkamer kunt realiseren; Zolder: overloop, slaapkamer 4 (ca. 12 m2), slaapkamer 5 (ca. 11 m2), 2e badkamer met doucheruimte, een vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1993, inhoud ca. 696 m3, woonoppervlakte ca. 178 m2, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, volledig voorzien van dubbelglas, c.v.-combiketel (Vaillant 2009), energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,354
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
9 m²
Plot size
386 m²
Volume in cubic meters
696 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, toilet, washstand, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 4352
Cadastral map
Area
386 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
188 m² (15.70 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 67

  • Photo 1 of Dennenstraat 141
  • Photo 2 of Dennenstraat 141
  • Photo 3 of Dennenstraat 141
  • Photo 4 of Dennenstraat 141
  • Photo 5 of Dennenstraat 141
  • Photo 6 of Dennenstraat 141
  • Photo 7 of Dennenstraat 141
  • Photo 8 of Dennenstraat 141
  • Photo 9 of Dennenstraat 141
  • Photo 10 of Dennenstraat 141
  • Photo 11 of Dennenstraat 141
  • Photo 12 of Dennenstraat 141
  • Photo 13 of Dennenstraat 141
  • Photo 14 of Dennenstraat 141
  • Photo 15 of Dennenstraat 141
  • Photo 16 of Dennenstraat 141
  • Photo 17 of Dennenstraat 141
  • Photo 18 of Dennenstraat 141
  • Photo 19 of Dennenstraat 141
  • Photo 20 of Dennenstraat 141
  • Photo 21 of Dennenstraat 141
  • Photo 22 of Dennenstraat 141
  • Photo 23 of Dennenstraat 141
  • Photo 24 of Dennenstraat 141
  • Photo 25 of Dennenstraat 141
  • Photo 26 of Dennenstraat 141
  • Photo 27 of Dennenstraat 141
  • Photo 28 of Dennenstraat 141
  • Photo 29 of Dennenstraat 141
  • Photo 30 of Dennenstraat 141
  • Photo 31 of Dennenstraat 141
  • Photo 32 of Dennenstraat 141
  • Photo 33 of Dennenstraat 141
  • Photo 34 of Dennenstraat 141
  • Photo 35 of Dennenstraat 141
  • Photo 36 of Dennenstraat 141
  • Photo 37 of Dennenstraat 141
  • Photo 38 of Dennenstraat 141
  • Photo 39 of Dennenstraat 141
  • Photo 40 of Dennenstraat 141
  • Photo 41 of Dennenstraat 141
  • Photo 42 of Dennenstraat 141
  • Photo 43 of Dennenstraat 141
  • Photo 44 of Dennenstraat 141
  • Photo 45 of Dennenstraat 141
  • Photo 46 of Dennenstraat 141
  • Photo 47 of Dennenstraat 141
  • Photo 48 of Dennenstraat 141
  • Photo 49 of Dennenstraat 141
  • Photo 50 of Dennenstraat 141
  • Photo 51 of Dennenstraat 141
  • Photo 52 of Dennenstraat 141
  • Photo 53 of Dennenstraat 141
  • Photo 54 of Dennenstraat 141
  • Photo 55 of Dennenstraat 141
  • Photo 56 of Dennenstraat 141
  • Photo 57 of Dennenstraat 141
  • Photo 58 of Dennenstraat 141
  • Photo 59 of Dennenstraat 141
  • Photo 60 of Dennenstraat 141
  • Photo 61 of Dennenstraat 141
  • Photo 62 of Dennenstraat 141
  • Photo 63 of Dennenstraat 141
  • Photo 64 of Dennenstraat 141
  • Photo 65 of Dennenstraat 141
  • Photo 66 of Dennenstraat 141
  • Photo 67 of Dennenstraat 141

© 2001-2025 funda