Franselaan 262-A3028 AS RotterdamOud Mathenesse

Charmante benedenwoning met royale tuin in Oud-Mathenesse Deze karakteristieke benedenwoning met een zonnige tuin van ca. 50 m² op het zuiden biedt een unieke kans om jouw ideale thuis te creëren. Gelegen in de levendige wijk Oud-Mathenesse, bevindt deze woning zich aan een van de sfeervolle winkelstraten van de buurt. Hier woon je centraal, met openbaar vervoer, uitvalswegen en zowel het centrum van Rotterdam als Schiedam binnen handbereik. Woning en indeling De woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden: Woonkamer: Gelegen aan de voorzijde, met fraai uitzicht op de Franselaan. Slaapkamer: Aan de voorzijde Keuken: Open keuken met directe toegang tot de tuin. Badkamer: Compacte badkamer met douche en een apart toilet. Kelder: Bruikbare kelder (hoogte 1,88 m) van ca. 18 m². De woning biedt flexibele mogelijkheden, waarbij de indeling eenvoudig kan worden aangepast aan jouw wensen. Pluspunten Tuin: Riante tuin van ca. 50 m², gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Ligging: Centraal en dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en recreatie. Bruikbare kelder: Ideaal als opslagruimte of voor andere creatieve doeleinden. Ook te gebruiken als extra slaapkamer. Authentieke details: Bouwjaar 1938, een woning met karakter. De omgeving De wijk Oud-Mathenesse biedt een ideale balans tussen rust en stadse dynamiek. Op loopafstand vind je diverse winkels, terwijl je voor een dagje shoppen terecht kunt bij de Big Shops aan de Vierhavenstraat. Hier geniet je na het winkelen van een diner op het dakterras met een spectaculair uitzicht over de stad Schiedam. Belangrijke kenmerken Woonoppervlakte: 68 m² Bouwjaar: 1938 Verwarming: CV ketel met radiatoren Kozijnen: Kunststof met dubbel glas Bijdrage VvE: € 90,- per maand "As is, where is"-clausule van toepassing Oplevering In overleg, snelle oplevering mogelijk. Interesse? Plan nu een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige benedenwoning met tuin!