Description

In het centrum van het mooie dorpje Zeddam gelegen luxe en recentelijk gemoderniseerd 5-KAMER-APPARTEMENT met BERGING en BALKON op het ZUIDEN. Het instap klare appartement met eigen entree wordt vrijwel compleet opgeleverd en is gelegen in een kleinschalig complex. Begane grond: Ruime entree met tuinstrookje, royale ontvangsthal met garderobe en trapopgang, berging met meterkast en c.v.-opstelling. 1e Verdieping: Via een fraaie trapopgang met vide en plateau bereikt u de ruime hal met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers (!), de badkamer en de ruime living met open keuken en een zee van lichtinval. Vanuit de living toegang tot het balkon met super uitzicht richting het Montferlandse bos. Algemeen: - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1974. In 1998 gerenoveerd en voorts vanaf 2017 geheel bij deze tijd gehaald. - Inhoud circa 640 m³, woonoppervlakte circa 186 m²; gebouwgebonden buitenruimte circa 13 m²; - Traplift aanwezig; - Balkon gelegen op het zuiden; - Woonkamer met gashaard, vinylvloer en toegang tot het balkon; - luxe open keuken met inbouwkeuken o.a. voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combioven, 4-pits gasfornuis en RVS-afzuigschouw; - moderne luxe badkamer voorzien van vloerverwarming en een designradiator, het toilet, een dubbele wastafel met designmeubel, een heerlijke royale inloopdouche met een uiterst praktische zit mogelijkheid. - 4 ruime slaapkamers; - Het appartement is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gezonde VVE, servicekosten: circa € 100,= per maand. Het instap klare appartement is door huidige eigenaren jaren met veel liefde en zorg bewoond en gebruikt en is vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd, onder meer: vloeren, (span-)plafonds, keuken, badkamer, horren, raambekleding, etc. Het appartement wordt voorts vrijwel compleet opgeleverd en is als het ware zo te betrekken. Het appartement is gelegen op loopafstand van de Montferlandse bossen, alle benodigde voorzieningen, het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en op 10 autominuten van Doetinchem. In de nabije omgeving bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid. Kortom, een prachtig royaal appartement in een bosrijke omgeving waar u heerlijk rustig kunt wonen en optimaal kunt genieten! Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de aangename sfeer in het appartement zelf te ervaren. LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper rond maart 2025).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,882
Original asking price
€ 389,000 kosten koper
Service charges
€ 100 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (2010)

Cadastral data

ZEDDAM E 2707
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in centre
Garden
Front garden and side garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 44

  • Photo 1 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 2 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 3 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 4 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 5 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 6 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 7 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 8 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 9 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 10 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 11 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 12 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 13 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 14 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 15 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 16 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 17 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 18 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 19 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 20 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 21 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 22 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 23 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 24 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 25 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 26 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 27 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 28 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 29 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 30 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 31 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 32 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 33 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 34 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 35 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 36 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 37 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 38 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 39 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 40 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 41 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 42 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 43 of Bovendorpsstraat 3-A
  • Photo 44 of Bovendorpsstraat 3-A

© 2001-2025 funda