Description

Aan een rustig doodlopend stukje aan één van de mooiste lanen in DE GOUDEN DRIEHOEK van Blaricum, verscholen in het groen, ligt deze CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA. Deze woning, vroeger een koloniehuisje, is gelegen op een zonnig perceel op het zuidwesten van 760 m² en biedt veel privacy en comfort voor de veeleisende koper. De villa is gebouwd omstreeks 1905 en in de loop der jaren verbouwd (architect Jan Juffer) en uitgebouwd aan de zij- en achterkant. Vanuit de woonkamer komt u bij de veranda voorzien van terrasverwarming. De rust en veiligheid wordt gewaarborgd door de aangrenzende tuinen. Kenmerken van de villa: -Woonoppervlakte: 161 m² -Perceeloppervlakte: 760 m² -Bouwjaar omstreeks 1905 -Aantal kamers: 4 -Aantal slaapkamers: 3 -Aantal badkamers: 2 -Energielabel E -Mooie overdekte veranda -Dubbele garage -Charmante fietsenschuur Indeling Stap binnen in de royale hal met een massief eikenhouten vloer die doorloopt in de woon- en eetkamer, welke is voorzien van een open haard met fraaie schouw. Dit zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend aan de woonkamer is een riante veranda toegevoegd, voorzien van diverse elektrapunten en terrasverwarming, met een prachtig uitzicht over en toegang tot de tuin. De living is tuingericht en de halfopen keuken is ruim, zeer functioneel en praktisch ingericht, voorzien van een Spaanse vloer en de meest denkbare apparatuur. In de hal vindt u de garderobe- en meterkast, het gastentoilet en een werkhoek. Via een smeedijzeren hek betreedt u de ruime kelderverdieping waar ook de wasmachine, wasdroger, CV-opstelling en boiler is geplaatst. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en één van de twee badkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen riante badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers delen een eigen badkamer voorzien van wastafel, douche en derde toilet. Beide badkamers hebben elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn ingericht met vaste hang- en legkasten. Bergzolder Met een vlizotrap is de volledig geïsoleerde bergzolder te bereiken waar u veel ruimte heeft om tal van spullen op te bergen. Indrukwekkende tuin met dubbele garage Geniet van de prachtig aangelegde tuin rondom met fijn terras, veel bloemen en een groot gazon. De buitenruimtes omvatten een oprit voor circa 3 auto’s, een vrijstaande stenen dubbele deels geïsoleerde garage met bergvliering voorzien van water, elektra en gas. Tegenover de voordeur staat een charmante stenen fietsenschuur met zadeldak. Locatie: Gelegen in De Gouden Driehoek van Blaricum tussen het centrum van Blaricum en Laren, biedt deze villa een ongeëvenaarde combinatie van privacy en nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het Goois Natuurreservaat en de Eemnesserpolder, waar u kunt genieten van wandelingen en fietstochten in een groene omgeving. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een werkelijk uitzonderlijke villa in Blaricum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Beleef de luxe en het comfort die deze woning te bieden heeft en maak van deze villa uw nieuwe thuis. Aanvaarding in overleg. Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,720
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
44 m²
Plot size
760 m²
Volume in cubic meters
656 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, underfloor heating, sink, 2 washstands, double sink, and bath
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

BLARICUM D 1373
Cadastral map
Area
760 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 64

  • Photo 1 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 2 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 3 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 4 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 5 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 6 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 7 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 8 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 9 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 10 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 11 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 12 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 13 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 14 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 15 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 16 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 17 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 18 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 19 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 20 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 21 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 22 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 23 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 24 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 25 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 26 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 27 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 28 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 29 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 30 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 31 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 32 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 33 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 34 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 35 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 36 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 37 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 38 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 39 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 40 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 41 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 42 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 43 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 44 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 45 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 46 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 47 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 48 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 49 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 50 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 51 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 52 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 53 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 54 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 55 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 56 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 57 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 58 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 59 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 60 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 61 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 62 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 63 of Matthijssenhoutweg 33
  • Photo 64 of Matthijssenhoutweg 33

© 2001-2025 funda