Description

In de populaire wijk Bottendaal wordt deze sfeervolle gezinswoning met tuin aangeboden. De wijk ligt op een steenworp afstand van het centrum van Nijmegen. Ook het centraal station, het RadboudUMC en de Radboud Universiteit zijn slechts enkele minuten fietsen. Bottendaal kent een rijke historie en is erg populair vanwege de ligging en sfeer in de wijk. Er zijn veel cafés, restaurants, winkels en kleine ondernemers in de wijk. Dit zorgt voor het levendige karakter. Begane grond: Entree, royale hal met meterkast en toegang tot toilet met fontein. Woonkamer met massief eikenhouten vloer en een U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken krijgen je toegang tot de gezellig achtertuin met achterom. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain met een stahoogte van circa 2 meter, grotendeels geïsoleerd met voorzetwanden. Eerste verdieping: Overloop, hier vind je drie ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel, de badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel, designradiator, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Algemeen: Bouwjaar: circa 1903, Inhoud: circa 446 m³, Woonoppervlak: circa 122 m², Overige inpandige ruimte: 16,34 m², Perceeloppervlak: 143 m². Bijzonderheden: Centraal gelegen nabij het stadscentrum, centraal NS-station, UMC Radboud ziekenhuis, Radboud Universiteit en diverse scholen. Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk met onder andere een park, supermarkt en een grote speeltuin. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en muurisolatie. Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (maximaal 3 bewonersvergunningen per adres)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,303
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and sit-in bath
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 4374
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (5.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Photos 54

  • Photo 1 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 2 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 3 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 4 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 5 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 6 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 7 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 8 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 9 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 10 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 11 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 12 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 13 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 14 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 15 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 16 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 17 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 18 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 19 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 20 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 21 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 22 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 23 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 24 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 25 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 26 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 27 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 28 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 29 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 30 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 31 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 32 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 33 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 34 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 35 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 36 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 37 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 38 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 39 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 40 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 41 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 42 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 43 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 44 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 45 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 46 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 47 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 48 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 49 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 50 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 51 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 52 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 53 of Dr. Jan Berendsstraat 66
  • Photo 54 of Dr. Jan Berendsstraat 66

© 2001-2025 funda