Lover 1257623 PM BorneVerspreide huizen Borne-Oost

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het gewilde deelgebied Tuinstad in de wijk Bornsche Maten. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuidwesten met een fraaie houten overkapping, perfect voor lange zomerse avonden, zonnepanelen, airconditioning en maar liefst vier ruime slaapkamers. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. De wijk Bornsche Maten staat bekend om haar moderne opzet en groene omgeving. Het deelgebied Tuinstad combineert een rustige, kindvriendelijke sfeer met uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en sportfaciliteiten, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Bovendien zijn er volop wandel- en fietspaden die de natuurlijke omgeving extra toegankelijk maken. Daarnaast ligt de wijk op korte afstand van het gezellige centrum van Borne. Hier kun je terecht voor een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen A1 en A35 bereik je ook omliggende steden zoals Hengelo, Enschede en Almelo in slechts enkele minuten. Kortom, een perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijke voorzieningen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime entree met een nette afwerking. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een modern toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal stap je door naar het zitgedeelte met veel lichtinval aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, een echte blikvanger. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de handige inpandige berging én leiden dubbele openslaande deuren je naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Een perfecte indeling voor wie houdt van koken, samenzijn en genieten van binnen- en buitenleven. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Vaste trap, 4e slaapkamer met dakkapel en inloopkast. CV-ruimte met bergruimte. Berging met opstelplaats van de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een vliering, deze is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: * Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het gewilde deelgebied Tuinstad in de wijk Bornsche Maten * Bouwjaar 2014 * Woonoppervlakte ca. 130m2 * Inhoud ca. 503m3 * Kavel 230m2; * Energielabel A. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.