Description

Een vrijstaand sfeervol woonhuis met royale schuurruimte en idyllische ligging! Stap binnen in dit charmante vrijstaande woonhuis gelegen aan het rustige en pittoreske 't Laantje in Ten Boer. Met een warme uitstraling, uitstekende voorzieningen en een overvloed aan ruimte, biedt deze woning alles wat u zoekt in een droomhuis. Ruime en lichte leefruimtes De woning is sfeervol ingericht en beschikt over een prettige woonkamer met veel lichtinval. Een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van rust en comfort. Royale schuurruimte Voor wie extra opslagruimte nodig heeft of een hobbyruimte zoekt, zijn er ruime bijgebouwen aanwezig. Ideaal voor klussen, opslag of het realiseren van een eigen werkplek. Grote schuur/garage (ca. 36 m2) met ruime bergzolder, carport, vrijstaande houten berging (ca. 21 m2) en een tuinhuis. Rustige en prachtige ligging De woning ligt op een unieke plek in Ten Boer. U geniet van de rust en privacy aan 't Laantje en bevindt zich toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De grote tuin biedt veel groen, zitgelegenheden en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Voorzieningen in de buurt Ten Boer is een levendig dorp met een fijne dorpskern. U vindt er een supermarkt, sportfaciliteiten en diverse eetgelegenheden. Bovendien is Groningen op slechts korte afstand en zeer goed bereikbaar. Indeling: Entree/hal, toilet, Eetkamer met trap naar 1e verdieping, sfeervolle woonkamer, recente vernieuwde en moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en vloerverwarming, keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met een vaatwasser, koelkast, magnetron en kookplaat. wasruimte en een inloopkast met CV-opstelplaats. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers Resp. ca. 9, 9 en 10 m2, de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Informatie: - Verwarming en warm water via een Remeha Avanta HR combi-ketel bj 2012 (eigendom). - Badkamer en keuken zijn voorzien voorzien van vloerverwarming. - De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer -en gevel isolatie. - 12 zonnepanelen aanwezig. - Het pannendak is in 2023 vernieuwd. Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 324,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,213
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
59 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

TEN BOER A 2293
Cadastral map
Area
450 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with hereditary land tenure

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 55

  • Photo 1 of 't Laantje 3
  • Photo 2 of 't Laantje 3
  • Photo 3 of 't Laantje 3
  • Photo 4 of 't Laantje 3
  • Photo 5 of 't Laantje 3
  • Photo 6 of 't Laantje 3
  • Photo 7 of 't Laantje 3
  • Photo 8 of 't Laantje 3
  • Photo 9 of 't Laantje 3
  • Photo 10 of 't Laantje 3
  • Photo 11 of 't Laantje 3
  • Photo 12 of 't Laantje 3
  • Photo 13 of 't Laantje 3
  • Photo 14 of 't Laantje 3
  • Photo 15 of 't Laantje 3
  • Photo 16 of 't Laantje 3
  • Photo 17 of 't Laantje 3
  • Photo 18 of 't Laantje 3
  • Photo 19 of 't Laantje 3
  • Photo 20 of 't Laantje 3
  • Photo 21 of 't Laantje 3
  • Photo 22 of 't Laantje 3
  • Photo 23 of 't Laantje 3
  • Photo 24 of 't Laantje 3
  • Photo 25 of 't Laantje 3
  • Photo 26 of 't Laantje 3
  • Photo 27 of 't Laantje 3
  • Photo 28 of 't Laantje 3
  • Photo 29 of 't Laantje 3
  • Photo 30 of 't Laantje 3
  • Photo 31 of 't Laantje 3
  • Photo 32 of 't Laantje 3
  • Photo 33 of 't Laantje 3
  • Photo 34 of 't Laantje 3
  • Photo 35 of 't Laantje 3
  • Photo 36 of 't Laantje 3
  • Photo 37 of 't Laantje 3
  • Photo 38 of 't Laantje 3
  • Photo 39 of 't Laantje 3
  • Photo 40 of 't Laantje 3
  • Photo 41 of 't Laantje 3
  • Photo 42 of 't Laantje 3
  • Photo 43 of 't Laantje 3
  • Photo 44 of 't Laantje 3
  • Photo 45 of 't Laantje 3
  • Photo 46 of 't Laantje 3
  • Photo 47 of 't Laantje 3
  • Photo 48 of 't Laantje 3
  • Photo 49 of 't Laantje 3
  • Photo 50 of 't Laantje 3
  • Photo 51 of 't Laantje 3
  • Photo 52 of 't Laantje 3
  • Photo 53 of 't Laantje 3
  • Photo 54 of 't Laantje 3
  • Photo 55 of 't Laantje 3

© 2001-2025 funda