Godeboldlaan 57231 CE WarnsveldDorp Warnsveld

Aan een rustige straat in het “oude” dorp Warnsveld gelegen, goed onderhouden en comfortabele vrijstaande semi bungalow (1968) met garage, schuur en prachtig aangelegde tuin rondom. Indeling: entree, ruime hal met plavuizen vloer, toilet, L-vormige woonkamer, aan de zijkant uitgebouwd, voorzien van inzethouthaard, parketvloer, doorgeefluik van de eetkamer naar de keuken en een schuifpui naar het op het Westen gelegen terras. Door de grote ramen is het een hele fijne en lichte woonkamer. De keuken heeft een hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, een oven en een losse koel/vries combinatie. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten, wasmachine, droger en een diepvries. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer, vaste kasten en een kastenwand. De badkamer op de begane grond heeft een ligbad met douchewand, toilet en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: middels een bordestrap is de verdieping te bereiken met halverwege boekenkasten. De verdieping heeft een overloop, 2 ruime slaapkamers en een gezellige kleinere kamer met dakkapel. Ook is er een douche en wastafel aanwezig. Achter de knieschotten een zee aan ruimte voor berging. De tuin is fraai aangelegd met een vijver, vele vaste planten en bodembedekkers. Diverse terrassen door de gehele tuin, zodat er altijd een fijne plek is met schaduw of zon. In de tuin is een put met pomp aanwezig voor het besproeien van de tuin. Daarnaast ook nog een houten tuinschuur voor tuinspullen en een vrijstaande garage (21 m2) met elektrische roldeur. Voor de garage is een oprit voor meerdere auto’s. Alle muren en de vloer van de woonkamer zijn na-geïsoleerd, het dak is gedeeltelijk geïsoleerd en het huis heeft geheel dubbele beglazing. Op het dak liggen 12 zonnepanelen uit 2022. De c.v. ketel komt uit 2016 en er zijn 2 airco units uit 2020 en 2022, die kunnen koelen en verwarmen. Woonoppervlak: 158 m². Inhoud: 587 m³. Kaveloppervlak 715 m². Energielabel: C. Deze semi bungalow is een ideale plek voor mensen die gelijkvloers willen wonen in een rustige omgeving maar toch dicht bij de voorzieningen.