Description

Unieke boerderij op een prachtige locatie nabij Bathmen – Gorsselseweg 32 en 32a, Bathmen Op één van de mooiste plekken buiten het pittoreske dorp Bathmen, ligt deze charmante boerderij aan de Gorsselseweg 32 en 32a. Dit bijzondere object bestaat uit twee aparte wooneenheden en is omgeven door een uitgestrekt perceel van maar liefst 14.840 m², waar op dit moment koeien vrij rondlopen. De boerderij biedt een unieke kans om landelijk te wonen in alle rust en ruimte, met alle voorzieningen van Bathmen op slechts enkele minuten afstand. Twee aparte woningen – volop mogelijkheden! De boerderij, gebouwd in 1917, heeft een totale woonoppervlakte van 291 m² en een inhoud van 1.310 m³, en is riet- en pannengedekt. De indeling van de hoofdwoning (huisnummer 32) is als volgt: Begane grond: Ruime entree met hal Lichte woonkamer met een half open keuken, voorzien van alle gemakken Twee ruime slaapkamers met prachtige vergezichten over het omliggende land Kantoor, ideaal voor thuiswerken Moderne badkamer, voorzien van alle luxe Bijkeuken en apart toilet Eerste verdieping: Grote overloop Zeer ruime multifunctionele ruimte, geschikt als hobbykamer, werkruimte of extra slaapruimte Extra slaapkamer De tweede woning (huisnummer 32a) biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of verhuur: Begane grond: Entree met hal Praktische keuken en bijkeuken Badkamer Ruime slaapkamer Eerste verdieping: Overloop Twee slaapkamers Opstallen en tuin De boerderij beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een grote schuur van 9 x 10 meter, een garage en twee bergingen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Met het royale perceel is er ook meer dan genoeg ruimte voor dierenliefhebbers of het houden van bijvoorbeeld paarden. Geweldige ligging en voorzieningen Deze unieke boerderij ligt aan de Gorsselseweg 32 en 32a op slechts een paar minuten van het gezellige Bathmen, een dorp met uitstekende voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Daarnaast is er een manage met een zeer actieve en landelijk bekende rijvereniging, wat het een perfecte plek maakt voor paardenliefhebbers. Ook de snelwegen A1 en A50 zijn binnen handbereik, waardoor steden zoals Deventer en Zutphen gemakkelijk bereikbaar zijn. Erfindelingsplan beschikbaar Voor geïnteresseerden die mogelijkheden zien voor kadastrale splitsing, is er door een erkend bureau al een erfindelingsplan opgesteld. Dit plan kan op kantoor worden opgevraagd indien gewenst. Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte en mogelijkheden biedt, op een idyllische locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze prachtige boerderij!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,763
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
291 m²
External storage space
158 m²
Plot size
14,840 m²
Volume in cubic meters
1,310 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, washstand, shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler (rental)

Cadastral data

BATHMEN K 399
Cadastral map
Area
14,840 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, in wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 70

  • Photo 1 of Gorsselseweg 32
  • Photo 2 of Gorsselseweg 32
  • Photo 3 of Gorsselseweg 32
  • Photo 4 of Gorsselseweg 32
  • Photo 5 of Gorsselseweg 32
  • Photo 6 of Gorsselseweg 32
  • Photo 7 of Gorsselseweg 32
  • Photo 8 of Gorsselseweg 32
  • Photo 9 of Gorsselseweg 32
  • Photo 10 of Gorsselseweg 32
  • Photo 11 of Gorsselseweg 32
  • Photo 12 of Gorsselseweg 32
  • Photo 13 of Gorsselseweg 32
  • Photo 14 of Gorsselseweg 32
  • Photo 15 of Gorsselseweg 32
  • Photo 16 of Gorsselseweg 32
  • Photo 17 of Gorsselseweg 32
  • Photo 18 of Gorsselseweg 32
  • Photo 19 of Gorsselseweg 32
  • Photo 20 of Gorsselseweg 32
  • Photo 21 of Gorsselseweg 32
  • Photo 22 of Gorsselseweg 32
  • Photo 23 of Gorsselseweg 32
  • Photo 24 of Gorsselseweg 32
  • Photo 25 of Gorsselseweg 32
  • Photo 26 of Gorsselseweg 32
  • Photo 27 of Gorsselseweg 32
  • Photo 28 of Gorsselseweg 32
  • Photo 29 of Gorsselseweg 32
  • Photo 30 of Gorsselseweg 32
  • Photo 31 of Gorsselseweg 32
  • Photo 32 of Gorsselseweg 32
  • Photo 33 of Gorsselseweg 32
  • Photo 34 of Gorsselseweg 32
  • Photo 35 of Gorsselseweg 32
  • Photo 36 of Gorsselseweg 32
  • Photo 37 of Gorsselseweg 32
  • Photo 38 of Gorsselseweg 32
  • Photo 39 of Gorsselseweg 32
  • Photo 40 of Gorsselseweg 32
  • Photo 41 of Gorsselseweg 32
  • Photo 42 of Gorsselseweg 32
  • Photo 43 of Gorsselseweg 32
  • Photo 44 of Gorsselseweg 32
  • Photo 45 of Gorsselseweg 32
  • Photo 46 of Gorsselseweg 32
  • Photo 47 of Gorsselseweg 32
  • Photo 48 of Gorsselseweg 32
  • Photo 49 of Gorsselseweg 32
  • Photo 50 of Gorsselseweg 32
  • Photo 51 of Gorsselseweg 32
  • Photo 52 of Gorsselseweg 32
  • Photo 53 of Gorsselseweg 32
  • Photo 54 of Gorsselseweg 32
  • Photo 55 of Gorsselseweg 32
  • Photo 56 of Gorsselseweg 32
  • Photo 57 of Gorsselseweg 32
  • Photo 58 of Gorsselseweg 32
  • Photo 59 of Gorsselseweg 32
  • Photo 60 of Gorsselseweg 32
  • Photo 61 of Gorsselseweg 32
  • Photo 62 of Gorsselseweg 32
  • Photo 63 of Gorsselseweg 32
  • Photo 64 of Gorsselseweg 32
  • Photo 65 of Gorsselseweg 32
  • Photo 66 of Gorsselseweg 32
  • Photo 67 of Gorsselseweg 32
  • Photo 68 of Gorsselseweg 32
  • Photo 69 of Gorsselseweg 32
  • Photo 70 of Gorsselseweg 32

© 2001-2025 funda