Description

Starters opgelet! Nu beschikbaar: Tweekamer begane grond woning met balkon, direct grenzend aan goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Eigen ingang aan de straatzijde. Het complex valt onder de MVE onderhoudsgarantie met afgekocht onderhoud. Wil je bijzonder wonen? Dan ben je hier op je plek. Bijzonderheden: - Eigen entree op de begane grond (niet via portiek) - Entree met tochtportaal - Ruime woonkamer in L-vorm met toegang tot balkon/terras aan de voorzijde van de woning - Aparte keuken met eenvoudig keukenblok aan de achterzijde - Slaapkamer aan de achterzijde - Eenvoudige badkamer - Toilet met fonteintje - Aparte berging in de onderbouw van het complex Goed om te weten: - Verkoop met vaste koopsom en MVE-D voorwaarden - Zelfbewoningsplicht, de woning mag niet/nooit worden verhuurd of in gebruik worden gegeven - Antispeculatiebeding, de woning mag pas na twee jaar worden doorverkocht - Ondererfpacht (eeuwigdurend afgekocht) - Notariele overdracht bij de projectnotaris - Voorrangsregeling van toepassing Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko's, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst in hooguit kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16. Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,236
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.50 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN I 620
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 33

  • Photo 1 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 2 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 3 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 4 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 5 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 6 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 7 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 8 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 9 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 10 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 11 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 12 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 13 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 14 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 15 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 16 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 17 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 18 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 19 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 20 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 21 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 22 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 23 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 24 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 25 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 26 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 27 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 28 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 29 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 30 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 31 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 32 of Oostmaaslaan 363
  • Photo 33 of Oostmaaslaan 363

© 2001-2025 funda