Description

Je nieuwe thuis wacht op je bij Spoorwegstraat 19-1, een charmante bovenwoning vol authentieke details en met een fantastische centrale ligging in Arnhem. Met 2 slaapkamers, een dakterras om van de zon te genieten en een woonkamer die het geheel een sfeervolle ambiance geeft, is dit appartement perfect voor de nuchtere stadsmens die op zoek is naar karakter en comfort. Vanaf 17 april is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot de master bedroom, de moderne keuken, de badkamer en natuurlijk de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijn uitzicht en verbindt je met de tweede slaapkamer en het balkon. Van de keuken stap je direct het dakterras op, ideaal om je wasruimte te herenigen met een frisse buitenlucht. De originele stenen vloeren in de keuken, hal en entree komen prachtig tot hun recht in combinatie met de laminaatvloeren in de woon- en slaapkamers. Dit appartement ademt historie; de glas-in-lood ramen zijn een mooie toevoeging. Wat betreft praktisch gemak: de platte dak is in 2019 volledig vernieuwd, de CV-ketel is in 2021 vervangen en de keuken, met inbouwapparatuur, is in 2019 gemoderniseerd. Locatie: De locatie? Fantastisch! Gelegen in een aantrekkelijke wijk van Arnhem, waar je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor je snel in het hart van de stad bent of naar andere delen van Nederland reist. Bijzonderheden: - Charmante bovenwoning - 2 slaapkamers - Bouwjaar 1903 - Authentieke details die karakter geven aan de woning - Gedeelde berging in de kelder - Gezellig dakterras en balkon met uitzicht - Centrale ligging in Arnhem Meer weten over deze woning? Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Kijk niet verder! Deze verrassende bovenwoning in Arnhem heeft 2 slaapkamers, een gezellig dakterras en historische details die je niet wilt missen. Perfect gelegen, met alles binnen handbereik. Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,492
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 64.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
252 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM R 8079
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ARNHEM R 8079
Cadastral map
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
6 m² (1.52 metre deep and 3.78 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 64.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 33

  • Photo 1 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 2 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 3 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 4 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 5 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 6 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 7 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 8 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 9 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 10 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 11 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 12 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 13 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 14 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 15 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 16 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 17 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 18 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 19 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 20 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 21 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 22 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 23 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 24 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 25 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 26 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 27 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 28 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 29 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 30 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 31 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 32 of Spoorwegstraat 19-1
  • Photo 33 of Spoorwegstraat 19-1

© 2001-2025 funda