Botterboulevard 1652022 GA HaarlemNieuw-Guineabuurt

Wonen aan het water, dat is wat je hier elke dag ervaart! In dit lichte, moderne driekamerappartement aan de Botterboulevard 165 in Haarlem-Noord en op de rand van Spaarndam, geniet je van een weids uitzicht over de haven van Land in Zicht. Of je nu in de woonkamer zit of in de keuken staat, het uitzicht is elke dag weer anders – een levend schilderij waar je nooit genoeg van krijgt. Dit appartement biedt alles wat je zoekt: veel licht, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek stroomt het licht je woning binnen. Vanuit de woonkamer en de keuken kan het prachtige uitzicht over de haven bewonderen. Het appartement is keurig afgewerkt, en met vloerverwarming door de hele woning is het altijd heerlijk warm. Het energielabel A maakt het ook nog eens energiezuinig! De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser staan tot je beschikking. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet. Het riante terras over de volle breedte van de woning biedt je de perfecte plek om te ontspannen in de namiddagzon. In de inpandige garage heb je de een eigen parkeerplaats en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Op de parkeerplaats kan je gebruik maken van de twee aanwezige oplaadpunten voor elektrische auto's. Wonen op deze locatie betekent genieten van rust en natuur, terwijl je tegelijkertijd uitstekend verbonden bent met de stad. Zodra je de voordeur uitloopt, sta je aan de rand van het prachtige natuurgebied De Hekslootpolder. Dit unieke gebied is beschermd vanwege de rijke verscheidenheid aan vogels en biedt een perfecte omgeving voor een wandeling of fietstocht. In de zomer grazen er koeien en paarden, wat het landelijke gevoel helemaal compleet maakt. Een schelpenpad voert je door de polder naar de Westbroekplas, waar je kunt genieten van het restaurant Villa Westend en de mogelijkheid hebt om te zwemmen in het heldere water. Als je het Spaarne verder afloopt, kom je uit in het sfeervolle dorpje Spaarndam. Voor de watersportliefhebbers is er ook volop te doen: over de Schoterbrug wandel je naar restaurant Loef, dat samenwerkt met de watersportvereniging Dynamiek voor het verhuren van boten en sup-planken. Deze woning biedt niet alleen rust en natuur, maar ligt ook strategisch ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Via de Waarderpolder bereik je met de auto snel de A9 en met de fiets ben je binnen enkele minuten bij treinstation Haarlem-Spaarnwoude of Haarlem Centraal. Dit maakt de locatie ideaal voor de werkende forens die gemakkelijk van en naar Amsterdam wil reizen. Kortom, de perfecte balans tussen buitenleven en stedelijke connecties. - Driekamer hoekappartement - Prachtig uitzicht over haven van Land in Zicht - Veel lichtinval - Geheel voorzien van vloerverwarming - Energielabel A, energiezuinig en comfortabel - Twee ruime slaapkamers - Ruim terras over hele breedte woning - Eigen parkeerplaats in garage - Servicekosten parkeergarage €53,09 - Servicekosten appartement €127,52 - Uitvalswegen om de hoek - Natuurgebied Hekslootpolder naast de deur Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.