Description

ENERGIELABEL A + RUIME SCHIPPERSWONING + VRIJ UITZICHT + VOOR- EN ACHTERTUIN Leuke schipperswoning uit 1900 met diepe tuin op het noordwesten en ruime berging Deze sfeervolle en karakteristieke schipperswoning is uniek gelegen en goed onderhouden. De diepe achtertuin op het noordwesten biedt volop zon en privacy, terwijl de ruime houten berging perfect is voor fietsen of als hobbyruimte. De woning ligt op een prachtige locatie nabij de Oostersluis, het Eemskanaal en de jachthaven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en de bruisende binnenstad en het UMCG zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de ruime, lichte woonkamer, het toilet en de doucheruimte met wastafel. De woonkamer ademt warmte en sfeer, en de open keuken biedt directe toegang tot zowel de inpandige berging als de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot twee lichte slaapkamers, beide voorzien van handige vaste kasten voor extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Verwarming en warm water via Intergas combi-CV-ketel (2020); - Ruime afgesloten berging; - Voorzien van hybride warmtepomp (2025); - Snelle aanvaarding mogelijk. Geniet van een prachtig vrij uitzicht en een unieke woonlocatie! * Projectnotaris van toepassing. ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. *** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,881
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
External storage space
16 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
239 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 2197
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (11.15 metre deep and 2.65 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 24

  • Photo 1 of Damsterdiep 320
  • Photo 2 of Damsterdiep 320
  • Photo 3 of Damsterdiep 320
  • Photo 4 of Damsterdiep 320
  • Photo 5 of Damsterdiep 320
  • Photo 6 of Damsterdiep 320
  • Photo 7 of Damsterdiep 320
  • Photo 8 of Damsterdiep 320
  • Photo 9 of Damsterdiep 320
  • Photo 10 of Damsterdiep 320
  • Photo 11 of Damsterdiep 320
  • Photo 12 of Damsterdiep 320
  • Photo 13 of Damsterdiep 320
  • Photo 14 of Damsterdiep 320
  • Photo 15 of Damsterdiep 320
  • Photo 16 of Damsterdiep 320
  • Photo 17 of Damsterdiep 320
  • Photo 18 of Damsterdiep 320
  • Photo 19 of Damsterdiep 320
  • Photo 20 of Damsterdiep 320
  • Photo 21 of Damsterdiep 320
  • Photo 22 of Damsterdiep 320
  • Photo 23 of Damsterdiep 320
  • Photo 24 of Damsterdiep 320

© 2001-2025 funda