Agnietenlaan 13841 DJ HarderwijkFriesegracht Zuid

Unieke en ruime semibungalow met grote garage, tuinberging en flinke tuin op het noordwesten nabij centrum van Harderwijk Deze ruime 2onder1-kap-woning is gelegen op een toplocatie in een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving op loopafstand van het centrum en nabij het NS- en busstation. Aan het eind van de straat is een groot plantsoen waar je heerlijk kunt relaxen. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants, sportclubs, etc. zijn op korte afstand bereikbaar. Wilt u lekker shoppen in de stad. De historische binnenstad van Harderwijk is op loopafstand. En met 5 autominuten rijdt u op de snelweg A28 richting Utrecht of Zwolle. De woning is onder andere voorzien van een grote woonkamer met vloerisolatie en aangebouwde serrekamer aan de straatzijde, open keuken en twee slaapkamers op de begane grond met badkamer. Op de verdieping drie slaapkamers en een kleine badkamer. De tuin is praktisch aangelegd en voorzien van een groot terras en een comfortabele overkapping. Aan de woning is een grote garage gebouwd met separate berging en verwarmde tuinkamer voorzien van keukenblok en aansluiting voor wasapparatuur. Parkeren op de eigen terrein mogelijk voor 2 auto's. Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast,toilet met fonteintje, slaapkamer, royale woonkamer met open haard en toegang tot verwarmde serre, open keuken met diverse inbouwapparatuur, heerlijke serre op de zonkant, hoofdslaapkamer met toegang tot badkamer met douche-cabine, wastafelmeubel en toegang tot toilet. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de grote achtertuin die ruimte biedt voor rust en privacy. 1e Verdieping: vaste trap (steil) naar verdieping met overloop en toegang tot drie slaapkamers. Ook de CV installatie (Nefit HR combiketel 2020) is hier opgesteld. In de koopakte komt o.a. een niet zelf-bewoningsclausule. Kenmerken: - Ruim opgezette, 2/1kapwoning semi-bungalow met 5 slaapkamers; - Veel leefruimte, royale woonkamer voorzien van open haard en ruime serre aan voorzijde. - Toplocatie in rustige woonwijk direct bij de binnenstad en bij plantsoen; - Woonoppervlak 148m²; - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Ruime achtertuin, met voldoende zon en privacy; - Perceel: 580m²; - Ruime stenen garage met elektrische roldeur met aangebouwde berging en tuinkamer (50m²); - 10 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas en energielabel C; - Grote oprit met ruime parkeergelegenheid