Description

Modern en instap klaar 3-kamerappartement met open keuken en twee ruime slaapkamers! Op een fijne locatie aan de Rubenslaan, op de tweede verdieping van het appartementencomplex, ligt dit verrassend ruime en volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement. Dankzij de slimme herindeling van de oorspronkelijke indeling biedt dit appartement nu een open keuken, twee royale slaapkamers en een moderne afwerking die helemaal van deze tijd is. Instap klaar, licht en comfortabel wonen op een centrale plek! Locatie: Dankzij de centrale ligging zijn winkels, (sport)scholen, zwembad en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook een bushalte is op korte loopafstand bereikbaar. Verder bevinden zich in de directe omgeving tal van andere voorzieningen zoals een NS-station, diverse sportfaciliteiten en een medisch centrum. Daarnaast kunt u lopend of op de fiets genieten van de vrije natuur van de bossen en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen of het beschermde dorpsgezicht van de Soester Eng. De ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar. Indeling appartement: Via de entree en hal komt u binnen in de ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken. De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en omgetoverd tot een luxe keukenruimte, voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast. Een ideale leefruimte met veel comfort en een open karakter. Aan de balkonzijde van de woning zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale hoofdslaapkamer. Indien gewenst is het eenvoudig om hier weer twee aparte kamers van te maken. De voormalige dichte keuken is nu in gebruik als tweede slaapkamer, waardoor er in de huidige indeling twee ruime slaapkamers zijn. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje — een nette, niet-standaard afwerking. Alle wanden zijn glad gestuukt en het appartement is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Bijzonderheden: - Slim heringedeeld appartement met open keuken - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken, badkamer en toilet - Glad gestuukte wanden - Licht appartement op de tweede verdieping - Balkon op het zuidwesten - Ruime berging op de begane grond - Afgesloten entree met intercomsysteem - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Energielabel E Bijdragen VvE en erfpacht: Servicekosten: € 199,23 per maand Voorschot stookkosten: € 75,- per maand Erfpachtcanon: € 157,19 per maand. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. Bent u op zoek naar een licht, modern en direct te betrekken appartement op een fijne locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,873
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 469.56 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SOEST K 2632
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 1,886.25 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 469.56 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 32

  • Photo 1 of Rubenslaan 186
  • Photo 2 of Rubenslaan 186
  • Photo 3 of Rubenslaan 186
  • Photo 4 of Rubenslaan 186
  • Photo 5 of Rubenslaan 186
  • Photo 6 of Rubenslaan 186
  • Photo 7 of Rubenslaan 186
  • Photo 8 of Rubenslaan 186
  • Photo 9 of Rubenslaan 186
  • Photo 10 of Rubenslaan 186
  • Photo 11 of Rubenslaan 186
  • Photo 12 of Rubenslaan 186
  • Photo 13 of Rubenslaan 186
  • Photo 14 of Rubenslaan 186
  • Photo 15 of Rubenslaan 186
  • Photo 16 of Rubenslaan 186
  • Photo 17 of Rubenslaan 186
  • Photo 18 of Rubenslaan 186
  • Photo 19 of Rubenslaan 186
  • Photo 20 of Rubenslaan 186
  • Photo 21 of Rubenslaan 186
  • Photo 22 of Rubenslaan 186
  • Photo 23 of Rubenslaan 186
  • Photo 24 of Rubenslaan 186
  • Photo 25 of Rubenslaan 186
  • Photo 26 of Rubenslaan 186
  • Photo 27 of Rubenslaan 186
  • Photo 28 of Rubenslaan 186
  • Photo 29 of Rubenslaan 186
  • Photo 30 of Rubenslaan 186
  • Photo 31 of Rubenslaan 186
  • Photo 32 of Rubenslaan 186

© 2001-2025 funda