Description

Starters opgelet! Netjes onderhouden tussenwoning aan de Henry Dunantstraat 30 in Kruiningen in verkoop. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, nette keuken met bijkeuken en achtertuin met schuur van maar liefst ca. 20 m2. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 240.000 k.k. oplevering in overleg; - Kan gemeubileerd worden opgeleverd, prijs meubels nader te bepalen; - Bouwjaar: ca. 1953; - Perceeloppervlakte: ca. 140 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie G perceelnummer 3366; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m2; - Inhoud woning: ca. 292 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: F; - Verwarming: 2024 Intergas HRE 36/30 Cw5 C.V.-Ketel; - Achtertuin: ca. 64 m2 positie noordoost; - Gebruiksoppervlakte schuur: ca. 20 m2; - Parkeerfaciliteiten: openbaar; Indeling Begane grond U komt de woning aan de voorzijde binnen in de hal met meterkast, toilet, voorraadkast en trapopgang. Aan het eind van de hal ligt de toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is erg licht van opzet door het raam aan de voorzijde met zonnescherm en raam in de achtergevel. Naast de woonkamer ligt de halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en toegang tot de achtertuin. De keuken ligt deels in de aanbouw en daarachter ligt een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer ligt naast de badkamer welke is voorzien van sanibroyeur, wastafel en douche. 2e verdieping: De bergzolder is via de vlizo-trap te bereiken. Tuin: De achtertuin is via de keuken te bereiken en heeft een gezellige overkapping met zitgedeelte. Achterin de tuin staat een schuur met een oppervlakte van maar liefst ca. 20 m2. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 240,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,892
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
External storage space
20 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 Cw5 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

KRUININGEN G 3366
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (11.00 metre deep and 5.83 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 24

  • Photo 1 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 2 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 3 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 4 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 5 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 6 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 7 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 8 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 9 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 10 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 11 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 12 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 13 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 14 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 15 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 16 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 17 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 18 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 19 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 20 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 21 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 22 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 23 of Henry Dunantstraat 30
  • Photo 24 of Henry Dunantstraat 30

© 2001-2025 funda