Description

In een groene en rustige hoek van de geliefde wijk Aa-landen, op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex "De Dommel", wacht dit ruime 3-kamer-hoek-appartement van 95 m² op een nieuwe bewoner. Het complex waarin dit appartement zich bevindt is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats én een berging. Er is een lift, een nette centrale hal met video-intercom, en als extra luxe een royale, groene binnentuin voor gezamenlijk gebruik. De indeling is royaal, logisch en vriendelijk voor iedereen die gelijkvloers wil wonen, zonder drempels of trappen. De woonkamer is licht en ruim, met een fijn balkon op het zuidoosten – ideaal om ’s ochtends of vroeg in de middag van de zon te genieten. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is, net als de rest van het appartement, netjes en verzorgd. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel; ook hier geen poespas, maar gewoon keurig en functioneel. De twee slaapkamers maken het appartement geschikt voor alleenstaanden én stellen – of je nu een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst. Alles is gelijkvloers, de deuren zijn breed en de indeling is rolstoelvriendelijk – comfortabel wonen dus, voor nu en voor later. En wat een locatie! Op vier minuten loopafstand ligt winkelcentrum De Dobbe, met onder andere een moderne Albert Heijn, diverse speciaalzaken en een gezellige weekmarkt. Voor een wandeling of fietstocht ben je zó in het nabijgelegen Park de Aa-landen of bij de Wijde Aa. Indeling Via de statige centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift betreed je het gebouw. Vanuit deze verzorgde hal is ook de groene binnentuin bereikbaar – een rustige plek midden in het complex. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via de galerij. Binnenkomst is in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting, het toilet en een van de twee slaapkamers. Deze eerste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is prima geschikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met twee grote ramen en een deur naar het balkon. De open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de tweede, royale slaapkamer bereikbaar. Dankzij een grote kamerhoge- en brede raampartij en een extra zijraam is dit een bijzonder lichte ruimte. De badkamer grenst direct aan deze kamer en is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel met meubel – functioneel en verzorgd. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een laminaatvloer, terwijl beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Met een VvE-bijdrage van €200,- per maand, koop je hier niet alleen een appartement, maar vooral een zorgeloze woonplek in een rustige, groene wijk. Instapklaar voor wie houdt van eenvoud en netheid – en een prachtig canvas voor wie graag zijn eigen smaak toevoegt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,474
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE I 3067
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ZWOLLE I 3067
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 44

  • Photo 1 of Geleen 47
  • Photo 2 of Geleen 47
  • Photo 3 of Geleen 47
  • Photo 4 of Geleen 47
  • Photo 5 of Geleen 47
  • Photo 6 of Geleen 47
  • Photo 7 of Geleen 47
  • Photo 8 of Geleen 47
  • Photo 9 of Geleen 47
  • Photo 10 of Geleen 47
  • Photo 11 of Geleen 47
  • Photo 12 of Geleen 47
  • Photo 13 of Geleen 47
  • Photo 14 of Geleen 47
  • Photo 15 of Geleen 47
  • Photo 16 of Geleen 47
  • Photo 17 of Geleen 47
  • Photo 18 of Geleen 47
  • Photo 19 of Geleen 47
  • Photo 20 of Geleen 47
  • Photo 21 of Geleen 47
  • Photo 22 of Geleen 47
  • Photo 23 of Geleen 47
  • Photo 24 of Geleen 47
  • Photo 25 of Geleen 47
  • Photo 26 of Geleen 47
  • Photo 27 of Geleen 47
  • Photo 28 of Geleen 47
  • Photo 29 of Geleen 47
  • Photo 30 of Geleen 47
  • Photo 31 of Geleen 47
  • Photo 32 of Geleen 47
  • Photo 33 of Geleen 47
  • Photo 34 of Geleen 47
  • Photo 35 of Geleen 47
  • Photo 36 of Geleen 47
  • Photo 37 of Geleen 47
  • Photo 38 of Geleen 47
  • Photo 39 of Geleen 47
  • Photo 40 of Geleen 47
  • Photo 41 of Geleen 47
  • Photo 42 of Geleen 47
  • Photo 43 of Geleen 47
  • Photo 44 of Geleen 47

© 2001-2025 funda