Description

Monique Facchin makelaars & taxateurs mag u met trots deze prachtige, gerenoveerde bovenwoning aanbieden in hartje centrum van de gezellig winkelstad Goes. Dit sfeervolle object met authentieke details, heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een energielabel A. Alle muren zijn van binnenuit geïsoleerd en het dak is eveneens met een dik pak isolatiemateriaal geïsoleerd. De bruto vloeroppervlakte bedraagt hier maar liefst 140 m², er is dus behoorlijk wat meer ruimte dan de gebruiksoppervlakte van 84 m² doet denken. De keuken en het sanitair zijn smaakvol ingericht. Naast een dakterras van 17 m² is er aan de achterzijde mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen privétuin (ca. 32 m²) en dat allemaal in de binnenstad van Goes. Kortom……zeker uw bezichtiging waard. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree via de stadszijde en/of tuinzijde, opstelling nieuwe meterkasten. Eerste verdieping overloop met toegang tot de appartementen. Indeling: hal met ruimte voor de garderobe, stookhok met wasmachine-aansluiting, opstelling elektrische boiler (142L) en mechanische ventilatie-unit. Moderne toiletruimte, moderne badkamer (geheel betegeld) v.v. inloopdouche met regendouche en nog een extra douchekop en een breed wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer met de authentieke balken in het zicht gelaten, hieraan grenzend bevindt zich een slaapkamer (ca. 11 m²) en een moderne, smaakvolle keuken welke speels is ingericht met een keukenblok v.v. kasten en lades, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er een kastenblok met oven en een koel-/vriescombinatie en een aparte koffiecorner met kastruimte. Tweede verdieping overloop met toegang tot een heerlijk dakterras (ca. 15 m²) en 2 slaapkamers (ca. 6 m² en ca. 8 m²). Doordat de ruimte achter de schuine kanten niet meegenomen wordt in de oppervlakteberekening is er toch beduidend meer ruimte in de slaapkamers aanwezig. Balkon Vanuit de tweede verdieping is er toegang tot een dakterras van ca. 15 m² waar u heerlijk beschut van het zonnetje kunt genieten. Tuin • Mogelijkheid tot het bijkopen van een privé stadstuin (ca. 32 m²) voor € 19.500,- k.k. Deze tuin is gelegen op het zuidwesten en kan nog naar eigen smaak ingericht kan worden. Uniek in de binnenstad van Goes! Bijzonderheden • Bouwjaar onbekend, maar vermoedelijk voor 1900. • Voornamelijk voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas, dakisolatie en muurisolatie. • Verwarming middels airconditioning en elektrische (bij)radiatoren. Warm water middels een elektrische boiler. • Er is een voorbereiding gemaakt in de meterkast t.b.v. zonnepanelen. • De V.V.E. is momenteel een stille V.V.E., maar is wel ingeschreven bij de kamer van koophandel. De nieuwe eigenaren van nummer 9, 9A en 9B, dienen deze V.V.E. te activeren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,440
Original asking price
€ 339,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
Electric heating
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
35 m² (7.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 42

  • Photo 1 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 2 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 3 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 4 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 5 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 6 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 7 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 8 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 9 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 10 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 11 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 12 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 13 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 14 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 15 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 16 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 17 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 18 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 19 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 20 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 21 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 22 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 23 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 24 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 25 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 26 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 27 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 28 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 29 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 30 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 31 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 32 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 33 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 34 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 35 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 36 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 37 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 38 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 39 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 40 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 41 of Ganzepoortstraat 9-A
  • Photo 42 of Ganzepoortstraat 9-A

      © 2001-2025 funda