Description

Op de begane grond is dit mooie ruime 3 kamer appartement (2 slaapkamers) met garage gelegen. Het geheel is volledig geïsoleerd en heeft een mooi vrij uitzicht en een ruim terras. Door de zuid ligging is het een warm, comfortabel appartement en de tuin van het complex voelt als een verlengstuk van de woning. Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 368 m³ Aantal slaapkamers: 2 OMSCHRIJVING Het appartement is onderdeel van het complex “Villa Nova”. De 40 woningen hebben een actieve Vereniging van Eigenaren die het geheel goed beheert, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Vlakbij het complex ligt een bushalte en het centrum van Roden is op loopafstand. OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen. INDELING Via de ruime hoofdingang met een videofoon komt u bij het appartement. Indeling: royale hal/entree, woonkamer met open woonkeuken, samen goed voor 48 m². De woonkamer heeft een deur naar het terras op het zuiden. Via de ruime hal komt u bij de bijkeuken die voorzien is van een wasmachineaansluiting en de slaapkamers, respectievelijk groot 14m² en 12m² en een ruime badkamer voorzien van een grote douche en het toilet. Het appartement maakt deel uit van het 40 appartementen tellende complex Villa Nova. Dit, in 2000 gerealiseerde, complex bestaat uit vier woonblokken die zijn gesitueerd op 8100m² eigen grond. De Vereniging van Eigenaren is uitstekend georganiseerd en beschikt over een goede financiële reserve. De maandelijkse servicekosten voor deze woning bedragen per 1-1-2025 € 247,56,= voor o.a. de opstalverzekering, reserveringen Meerjarig Onderhoudsplan (MJOP), tuinonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en glazen wassen. BIJZONDERHEDEN - Volledig en goed geïsoleerd - Nette keuken met inbouwapparatuur - Nabij centrum Roden - Centrale afzuiging - Terras op het zuiden Kortom een mooi ruim appartement die u gezien moet hebben!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Original asking price
€ 369,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 247.56 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, lease

Cadastral data

RODEN I 5493
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Front garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 247.56 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 29

  • Photo 1 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 2 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 3 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 4 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 5 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 6 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 7 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 8 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 9 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 10 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 11 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 12 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 13 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 14 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 15 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 16 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 17 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 18 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 19 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 20 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 21 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 22 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 23 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 24 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 25 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 26 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 27 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 28 of Jasmijnlaan 8
  • Photo 29 of Jasmijnlaan 8

© 2001-2025 funda