This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/aalst/huis-donkerstraat-2/17386451/

Luxe en royaal wonen met volledige privacy in de dorpskern van Aalst.
Description
Luxe en royaal wonen met volledige privacy in de dorpskern van Aalst (Gld). Stijlvolle woonboerderij voor wonen en werken, met dubbele garage en zelfstandige B&B.
De Bommel laat zich in de dorpskern van Aalst niet vangen in één indruk. Aan de straat toont zich een gemeentelijk monument uit 1830, met metselwerk, buitenluiken en een samengesteld rieten dak. Daarachter ontvouwt zich een T-vormige woonboerderij met een woonvolume dat maar zelden zo royaal én zo gelaagd aanvoelt. Juist die gelaagdheid maakt het huis bijzonder. Er zijn riante vertrekken om samen te komen en daarnaast meer intieme kamers voor werken, lezen of logeren. De lange gang verbindt voor- en achterzijde, terwijl antieke kloosterplavuizen, houten lambrisering, sierplafonds, parket en schoonmetselwerk het verleden tastbaar houden zonder dat het huis zwaar wordt. De volledige renovatie en het energielabel A+ geven daar een hedendaags comfort aan. In de woonkeuken komt veel van dat karakter samen. Antieke plavuizen, houten spanten, Belgisch hardsteen en witjes zorgen voor een vanzelfsprekende rust, terwijl het eetgedeelte op de verhoging en de gashaard de ruimte een eigen ritme geven. De openslaande deuren naar de tuin maken binnen en buiten direct aan elkaar verwant. Ook boven blijft de sfeer overeind. Hoge plafonds, zichtbare spanten, dakramen en het grote raam onder de Gelderse overstek geven de slaapkamers elk een eigen gezicht. En dan is er nog het vrijstaande bijgebouw met dubbele garage en een officiële Bed and Breakfast: een waardevolle aanvulling op een huis dat royaal wonen, ontvangen en terugtrekken moeiteloos verenigt.
Vrijheid in gebruik, van parterre tot bijgebouw
De indeling biedt opvallend veel vrijheid. De voorkamer, zitkamer en werkkamer zijn alle drie ook geschikt als slaapvertrek op de parterre. In het vrijstaande bijgebouw vindt u daarnaast een officiële Bed and Breakfast met separate toegang, eveneens geschikt als praktijkruimte aan huis of woonruimte voor kinderen.
Midden in Aalst, dicht bij de Maas
U woont hier in de dorpskern van Aalst, maar ervaart tegelijk volledige privacy. Daarbij liggen de uiterwaarden van de Afgedamde Maas op loopafstand, zodat het dorpse wonen een open landschap vlakbij houdt.
Download de uitgebreide brochure!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,194
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1830
- Specific
- Listed building (national monument)
- Type of roof
- Combination roof covered with cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 428 m²
- Other space inside the building
- 71 m²
- Exterior space attached to the building
- 31 m²
- External storage space
- 51 m²
- Plot size
- 1,794 m²
- Volume in cubic meters
- 1,717 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, optical fibre, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler, gas heater, gas heaters, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- BRAKEL L 1182
- Cadastral map
- Area
- 1,794 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda