Pr Willem-Alexanderstr 15308 KV AalstAalst

"Een fijn thuis" Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is op zoek naar nieuwe bewoners! Het ligt op een hoeklocatie aan een rustige kindvriendelijke straat met een gevarieerde bebouwing en op loopafstand van de basisschool en andere (winkel)voorzieningen in het dorp. De woning (1980) is aan de achterkant uitgebouwd met een bijkeuken en vormt met z'n 3 slaapkamers (4e mogelijk) een echte gezinswoning. Het huis biedt veel praktische ruimte en is keurig onderhouden. Het woonhuis is voorzien van vloer- en dakisolatie in combinatie met isolerende beglazing (energielabel C). Highlights zijn de gezellige woonkamer, de werkelijk prachtig aangelegde grote achtertuin, een "feest" voor mensen met 'groene vingers' en voor kinderen die hier heerlijk kunnen spelen en ravotten. Bovendien staat in de tuin een prachtige luxe tuinkamer. Begane grond: hal met toegang tot meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, kelderkast en gezellige woonkamer (28 m2) met schoorsteenmantel voorzien van een gashaard, dichte keuken met een 'strakke' keukenunit, voorzien van de gebruikelijke apparatuur en een bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Deze bijkeuken vormt de ingang achterom. In de meeste vertrekken ligt een mooie plavuizenvloeren. Eerste verdieping: overloop met toegang de netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel en in totaal drie ruime slaapkamers alsmede de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: voorzolder waar de c.v.-combiketel is geïnstalleerd en aan weerzijden kastruimten zijn, met dakvenster voor daglicht. De garderobekamer kan eventueel ook verbouwd kan worden tot 4e slaapkamer. Tuin: zowel de voor- als achtertuin vormen een prachtige omlijsting van het woonhuis en zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is aangelegd met vaste bloembakken, sierbestrating, stukje kunstgras en enkele borders met vaste planten. Ook de achtertuin is smaakvol aangelegd met prachtige borders voorzien van een gevarieerde beplanting, kunstgras (niet van echt te onderscheiden), een heel leuk knus zitje en natuurlijk de prachtige grote houten tuinkamer (6.10 x 3.80m), afsluitbaar met hardglazen schuifpanelen . Deze achtertuin, gesitueerd op het zonnige oosten en is buitenom, langs de garage bereikbaar. Uw auto's parkeert u op de eigen oprit of in de garage, toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur. Omgeving: Aalst is een rivierdorp met ca. 2100 inwoners, gelegen in de Bommelerwaard. Er zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en basisschool. Centraal gelegen en op korte afstand van de A27 en de A2 (ca. 15 autominuten). Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor natuur- en watersportliefhebbers. Onder meer aan recreatieplas "het Esmeer". Het strand ligt op fietsafstand en u vaart zo naar historische stadjes als Woudrichem of Heusden. Kortom, in Aalst kunt u prima ontspannen.