This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/aalst/huis-watermunt-11/43357928/

Watermunt 115308 LS AalstVerspreide huizen in de polder Aalst
€ 615,000 v.o.n.
Eye-catcherKaraktervolle 2 onder 1 kapwoning met uitstraling van de jaren '30
Description
In een rustige en ruim opgezette nieuwbouwwijk ligt deze karaktervolle woning met garage. Een woning met de uitstraling van de geliefde jaren ’30 architectuur, gecombineerd met het comfort en de isolatiewaarden van moderne bouw. Hier woont u in alle rust, met aan de achterzijde een unieke ligging aan een brede watergang.
De woning kenmerkt zich door de typische dertigerjarenstijl: een fraaie gevel met karakteristieke detaillering, hoge kaplijn en een warme, tijdloze uitstraling. Binnen ervaart u een prettige lichtinval en een praktische, gezinsvriendelijke indeling. De royale leefruimte op de begane grond biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de achtertuin die direct grenst aan het water.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt aanvullende mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.
De ligging in een rustige nieuwbouwwijk maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen en rustzoekers. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. De oprit naar de snelweg A2 ligt op 10 min rijafstand
De Watermunt 11 biedt het beste van twee werelden: de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu, op een unieke locatie aan het water. Een woning die u gezien én ervaren moet hebben.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 615,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,241
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Mansion, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2023
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 145 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Plot size
- 264 m²
- Volume in cubic meters
- 556 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- BRAKEL L 1879
- Cadastral map
- Area
- 264 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 119 m² (14.00 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda