• 145 m²
  • 264 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherKaraktervolle 2 onder 1 kapwoning met uitstraling van de jaren '30

Description

In een rustige en ruim opgezette nieuwbouwwijk ligt deze karaktervolle woning met garage. Een woning met de uitstraling van de geliefde jaren ’30 architectuur, gecombineerd met het comfort en de isolatiewaarden van moderne bouw. Hier woont u in alle rust, met aan de achterzijde een unieke ligging aan een brede watergang. De woning kenmerkt zich door de typische dertigerjarenstijl: een fraaie gevel met karakteristieke detaillering, hoge kaplijn en een warme, tijdloze uitstraling. Binnen ervaart u een prettige lichtinval en een praktische, gezinsvriendelijke indeling. De royale leefruimte op de begane grond biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de achtertuin die direct grenst aan het water. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt aanvullende mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De ligging in een rustige nieuwbouwwijk maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen en rustzoekers. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. De oprit naar de snelweg A2 ligt op 10 min rijafstand De Watermunt 11 biedt het beste van twee werelden: de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu, op een unieke locatie aan het water. Een woning die u gezien én ervaren moet hebben.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,241
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Central facility

Cadastral data

BRAKEL L 1879
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
119 m² (14.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,287x

Viewed

24x

Saved

25-2-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen in de polder Aalst

Aalst
Residents
775
Family with children
46%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.