This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/aalst/huis-watermunt-19/43380834/

Watermunt 195308 LS AalstVerspreide huizen in de polder Aalst
€ 645,000 k.k.
Eye-catcherIdeale gezinswoning met vrijstaande garage op een bijzondere locatie
Description
In een rustige en ruim opgezette nieuwbouwwijk in Aalst ligt deze karaktervolle en uitgebouwde woning aan de Watermunt 19. Hier komt de charmante uitstraling van de geliefde jaren ’30 architectuur samen met het comfort, de duurzaamheid en de isolatiewaarden van moderne bouw. Een ideale gezinswoning op een bijzondere locatie, met aan de achterzijde een fraaie ligging nabij een brede watergang.
De woning valt direct op door de karakteristieke voorgevel, de hoge kaplijn en de verzorgde detaillering die zo kenmerkend is voor de jaren ’30 stijl. Binnen ervaart u een prettige lichtinval en een doordachte, gezinsvriendelijke indeling. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er een royale en lichte leefruimte ontstaan, met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek.
De open keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de uitgebouwde woonkamer en de achtertuin. Dit zorgt voor een fijne, open leefomgeving waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de achtertuin, die beschut en privacyvol is ingericht en beschikt over een praktische achterom. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan flexibel worden ingericht als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.
De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de snelweg A2 binnen circa 10 minuten bereikbaar, waardoor u uitstekende verbindingen heeft naar omliggende steden en regio’s.
Kortom, Watermunt 19 in Aalst biedt het beste van twee werelden: de charme van klassieke jaren ’30 architectuur en het wooncomfort van nu, verrijkt met een uitgebouwde leefruimte en een fijne ligging. Een woning die u gezien én ervaren moet hebben.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 645,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,772
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Mansion, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2023
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 171 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- Plot size
- 257 m²
- Volume in cubic meters
- 667 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- BRAKEL L 1883
- Cadastral map
- Area
- 257 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 64 m² (8.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda