• 171 m²
  • 257 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherIdeale gezinswoning met vrijstaande garage op een bijzondere locatie

Description

In een rustige en ruim opgezette nieuwbouwwijk in Aalst ligt deze karaktervolle en uitgebouwde woning aan de Watermunt 19. Hier komt de charmante uitstraling van de geliefde jaren ’30 architectuur samen met het comfort, de duurzaamheid en de isolatiewaarden van moderne bouw. Een ideale gezinswoning op een bijzondere locatie, met aan de achterzijde een fraaie ligging nabij een brede watergang. De woning valt direct op door de karakteristieke voorgevel, de hoge kaplijn en de verzorgde detaillering die zo kenmerkend is voor de jaren ’30 stijl. Binnen ervaart u een prettige lichtinval en een doordachte, gezinsvriendelijke indeling. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er een royale en lichte leefruimte ontstaan, met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de uitgebouwde woonkamer en de achtertuin. Dit zorgt voor een fijne, open leefomgeving waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de achtertuin, die beschut en privacyvol is ingericht en beschikt over een praktische achterom. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan flexibel worden ingericht als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de snelweg A2 binnen circa 10 minuten bereikbaar, waardoor u uitstekende verbindingen heeft naar omliggende steden en regio’s. Kortom, Watermunt 19 in Aalst biedt het beste van twee werelden: de charme van klassieke jaren ’30 architectuur en het wooncomfort van nu, verrijkt met een uitgebouwde leefruimte en een fijne ligging. Een woning die u gezien én ervaren moet hebben.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,772
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
667 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Central facility

Cadastral data

BRAKEL L 1883
Cadastral map
Area
257 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,608x

Viewed

20x

Saved

23-3-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen in de polder Aalst

Aalst
Residents
775
Family with children
46%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.