This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/albergen/huis-hobergenstraat-10/17384542/

Hobergenstraat 107665 AJ AlbergenAlbergen noord
€ 485,000 k.k.
Description
Sommige huizen hebben net dat beetje extra. Extra sfeer, extra ruimte en vooral extra mogelijkheden om het leven helemaal naar je eigen hand te zetten. Hobergenstraat 10 in Albergen is daar een mooi voorbeeld van! Achter de gevel van deze twee-onder-een-kapwoning schuilt verrassend veel woonplezier. Van de gezellige woonkamer en fijne keuken tot de multifunctionele hobbyruimte, royale garage en zonnige tuin. Hier is ruimte voor het dagelijks leven, maar minstens zoveel voor alles wat het leuk maakt!
Een fijne plek om thuis te komen
Zodra je binnenstapt, proef je de gezellige sfeer. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eettafel. Een plek om samen te komen, uitgebreid bij te praten of juist lekker onderuit te zakken na een drukke dag. En zodra het buiten lekker weer is, zet je de openslaande tuindeuren open en wandel je zo de tuin in. Heerlijk toch!
De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles voor het dagelijkse kookplezier. Van een snelle kop koffie in de ochtend tot uitgebreid kokkerellen in het weekend.
Maar wie denkt dat we daarmee alle leefruimte hebben gehad, heeft het mis!
Want achter de keuken wacht misschien wel een van de leukste verrassingen van dit huis: de hobbyruimte! Een fijne, lichte plek met mogelijkheden die verder gaan dan alleen wonen. Een creatief atelier, thuiskantoor, speelruimte of gewoon een plek waar je ongestoord met je hobby bezig kunt zijn! En met de openslaande deuren naar de overkapping geniet je hier ook nog eens van een heerlijke verbinding met buiten.
Achter de hobbyruimte vind je de praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger hun eigen plekje hebben. Zo blijft het huishoudelijke werk mooi uit het zicht en houd je de rest van het huis lekker opgeruimd.
En dan is er ook nog de garage van maar liefst 21 m². Ideaal voor de klusser, verzamelaar of iedereen die graag wat extra ruimte achter de hand heeft. Tel daar de eigen oprit aan de achterzijde met plek voor twee auto's bij op en je hebt ook het praktische plaatje mooi compleet.
Van ochtendspits tot avondrust
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig in te delen. Of je nu ruimte zoekt voor het gezin, een logeerkamer of een fijne werkplek, er is genoeg te kiezen.
De ruime badkamer maakt het plaatje compleet. Met zowel een ligbad als aparte douche, dubbele wastafel en toilet is dit een plek waar de ochtendspits prima te organiseren is. En waar je 's avonds juist even uitgebreid de tijd voor jezelf neemt.
Hier mag de zomer best wat langer duren
Zodra de zon zich laat zien, is de tuin op het zuiden de plek waar je wilt zijn. Met een fijn gazon, verschillende gezellige zitplekken en een heerlijke overkapping is er voor ieder moment van de dag wel een favoriet plekje te vinden. Lekker ontbijten in de buitenlucht, kinderen die spelen op het gras of met vrienden genieten van een lange zomeravond. Hier kan het allemaal!
Midden in Albergen, met alles lekker dichtbij
Ook de ligging heeft veel te bieden. Je woont hier midden in Albergen, met de basisschool, sporthal, voetbalvelden en supermarkt op korte afstand. Een fijne, vertrouwde dorpsomgeving waar het dagelijkse leven lekker overzichtelijk is. En wil je wat meer stadse reuring? Dan ligt Almelo ook nog eens dichtbij.
Van gezellige avonden in de woonkamer tot creatieve plannen in de hobbyruimte en lange zomerdagen in de tuin. Aan de Hobergenstraat 10 krijgt het leven alle ruimte!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 485,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,514
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 138 m²
- Other space inside the building
- 33 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- Plot size
- 351 m²
- Volume in cubic meters
- 460 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window plus, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 35c (gas-fired combination boiler from 2009)
Cadastral data
- TUBBERGEN H 4432
- Cadastral map
- Area
- 351 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Side garden
- 98 m² (14.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda