Hobergenstraat 107665 AJ AlbergenAlbergen noord

Map
  • 138 m²
  • 351 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Sommige huizen hebben net dat beetje extra. Extra sfeer, extra ruimte en vooral extra mogelijkheden om het leven helemaal naar je eigen hand te zetten. Hobergenstraat 10 in Albergen is daar een mooi voorbeeld van! Achter de gevel van deze twee-onder-een-kapwoning schuilt verrassend veel woonplezier. Van de gezellige woonkamer en fijne keuken tot de multifunctionele hobbyruimte, royale garage en zonnige tuin. Hier is ruimte voor het dagelijks leven, maar minstens zoveel voor alles wat het leuk maakt! Een fijne plek om thuis te komen Zodra je binnenstapt, proef je de gezellige sfeer. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eettafel. Een plek om samen te komen, uitgebreid bij te praten of juist lekker onderuit te zakken na een drukke dag. En zodra het buiten lekker weer is, zet je de openslaande tuindeuren open en wandel je zo de tuin in. Heerlijk toch! De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles voor het dagelijkse kookplezier. Van een snelle kop koffie in de ochtend tot uitgebreid kokkerellen in het weekend. Maar wie denkt dat we daarmee alle leefruimte hebben gehad, heeft het mis! Want achter de keuken wacht misschien wel een van de leukste verrassingen van dit huis: de hobbyruimte! Een fijne, lichte plek met mogelijkheden die verder gaan dan alleen wonen. Een creatief atelier, thuiskantoor, speelruimte of gewoon een plek waar je ongestoord met je hobby bezig kunt zijn! En met de openslaande deuren naar de overkapping geniet je hier ook nog eens van een heerlijke verbinding met buiten. Achter de hobbyruimte vind je de praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger hun eigen plekje hebben. Zo blijft het huishoudelijke werk mooi uit het zicht en houd je de rest van het huis lekker opgeruimd. En dan is er ook nog de garage van maar liefst 21 m². Ideaal voor de klusser, verzamelaar of iedereen die graag wat extra ruimte achter de hand heeft. Tel daar de eigen oprit aan de achterzijde met plek voor twee auto's bij op en je hebt ook het praktische plaatje mooi compleet. Van ochtendspits tot avondrust Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig in te delen. Of je nu ruimte zoekt voor het gezin, een logeerkamer of een fijne werkplek, er is genoeg te kiezen. De ruime badkamer maakt het plaatje compleet. Met zowel een ligbad als aparte douche, dubbele wastafel en toilet is dit een plek waar de ochtendspits prima te organiseren is. En waar je 's avonds juist even uitgebreid de tijd voor jezelf neemt. Hier mag de zomer best wat langer duren Zodra de zon zich laat zien, is de tuin op het zuiden de plek waar je wilt zijn. Met een fijn gazon, verschillende gezellige zitplekken en een heerlijke overkapping is er voor ieder moment van de dag wel een favoriet plekje te vinden. Lekker ontbijten in de buitenlucht, kinderen die spelen op het gras of met vrienden genieten van een lange zomeravond. Hier kan het allemaal! Midden in Albergen, met alles lekker dichtbij Ook de ligging heeft veel te bieden. Je woont hier midden in Albergen, met de basisschool, sporthal, voetbalvelden en supermarkt op korte afstand. Een fijne, vertrouwde dorpsomgeving waar het dagelijkse leven lekker overzichtelijk is. En wil je wat meer stadse reuring? Dan ligt Almelo ook nog eens dichtbij. Van gezellige avonden in de woonkamer tot creatieve plannen in de hobbyruimte en lange zomerdagen in de tuin. Aan de Hobergenstraat 10 krijgt het leven alle ruimte!

Highlights

AI-generated from the description
  • Cosy living and kitchen

    Warm living room with dining area and adjoining kitchen.

  • Sunny garden with canopy

    South-facing garden with seating areas and canopy.

  • Garage and double driveway

    21 m² garage and rear driveway for two cars.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,514
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
351 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window plus, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35c (gas-fired combination boiler from 2009)

Cadastral data

TUBBERGEN H 4432
Cadastral map
Area
351 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
98 m² (14.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

634x

Viewed

5x

Saved

29-10-2026

On Funda

Neighborhood

Albergen noord

Albergen
Residents
950
Family with children
32%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.