This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/almelo/huis-nieuwstraat-91/89793554/

Description
Wonen met ruimte en mogelijkheden aan de Nieuwstraat 91 in Almelo
Soms kom je een woning tegen die direct kansen biedt. Nieuwstraat 91 is zo’n plek. Een huis waar u uw eigen draai aan kunt geven, met verrassend veel ruimte én een bijzonder grote schuur van maar liefst 41 m². Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of gewoon voor wie graag extra bergruimte heeft.
Loopt u met mij mee?
Bij aankomst merkt u direct de centrale ligging. U woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u binnenshuis uw eigen rustige plek creëert. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne basis om naar eigen wens in te richten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en maken het een aangename leefruimte.
De keuken sluit hier mooi op aan en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of naar eigen smaak aan te passen. Een plek waar u koken en samenzijn straks volledig naar uw hand zet.
Op de verdieping vindt u de slaapkamers: functionele ruimtes die zich uitstekend lenen om comfortabel in te richten. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal.
En dan de echte meerwaarde van deze woning: de schuur van circa 41 m². Een ruimte die u zelden tegenkomt in deze prijsklasse. Perfect voor opslag, een werkplaats, het stallen van motoren of fietsen, of zelfs een combinatie van functies. Dit maakt Nieuwstraat 91 niet alleen een woning, maar ook een plek met mogelijkheden.
Ook buiten is er voldoende ruimte om te genieten. Of het nu gaat om een zitplek in de tuin of praktisch gebruik van het perceel, hier kunt u alle kanten op.
De ligging is prettig en centraal. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Almelo is snel bereikbaar. Zo combineert u het gemak van de stad met het comfort van een eigen plek.
Nieuwstraat 91 is een woning met potentie. Een plek waar u uw eigen thuis van maakt én waar ruimte en mogelijkheden samenkomen.
J - aartal 1911
O - ppervlakte wonen 118m2
N - aar eigen wens te moderniseren
K - ansrijke indeling
E - nergielabel C
R - oyale schuur van 41 m²
S - laapkamers 3
Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed.
---
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 315,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,669
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1911
- Type of roof
- Pyramid hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 118 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- External storage space
- 41 m²
- Plot size
- 210 m²
- Volume in cubic meters
- 368 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-ALMELO L 2658
- Cadastral map
- Area
- 210 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 128 m² (32.00 metre deep and 4.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda