New

Nieuwstraat 917605 AB AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

Map
  • 118 m²
  • 210 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Wonen met ruimte en mogelijkheden aan de Nieuwstraat 91 in Almelo Soms kom je een woning tegen die direct kansen biedt. Nieuwstraat 91 is zo’n plek. Een huis waar u uw eigen draai aan kunt geven, met verrassend veel ruimte én een bijzonder grote schuur van maar liefst 41 m². Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of gewoon voor wie graag extra bergruimte heeft. Loopt u met mij mee? Bij aankomst merkt u direct de centrale ligging. U woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u binnenshuis uw eigen rustige plek creëert. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne basis om naar eigen wens in te richten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en maken het een aangename leefruimte. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of naar eigen smaak aan te passen. Een plek waar u koken en samenzijn straks volledig naar uw hand zet. Op de verdieping vindt u de slaapkamers: functionele ruimtes die zich uitstekend lenen om comfortabel in te richten. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. En dan de echte meerwaarde van deze woning: de schuur van circa 41 m². Een ruimte die u zelden tegenkomt in deze prijsklasse. Perfect voor opslag, een werkplaats, het stallen van motoren of fietsen, of zelfs een combinatie van functies. Dit maakt Nieuwstraat 91 niet alleen een woning, maar ook een plek met mogelijkheden. Ook buiten is er voldoende ruimte om te genieten. Of het nu gaat om een zitplek in de tuin of praktisch gebruik van het perceel, hier kunt u alle kanten op. De ligging is prettig en centraal. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Almelo is snel bereikbaar. Zo combineert u het gemak van de stad met het comfort van een eigen plek. Nieuwstraat 91 is een woning met potentie. Een plek waar u uw eigen thuis van maakt én waar ruimte en mogelijkheden samenkomen. J - aartal 1911 O - ppervlakte wonen 118m2 N - aar eigen wens te moderniseren K - ansrijke indeling E - nergielabel C R - oyale schuur van 41 m² S - laapkamers 3 Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed. --- Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,669
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
41 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO L 2658
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
128 m² (32.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-5-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Almelo
Residents
1,030
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,668

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.