Bolerostraat 87323 KC ApeldoornAnklaar

Ruime en zeer praktisch bruikbare uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin, fraaie veranda, garage en oprit voor meerdere auto’s De woning is in 2019 voorzien van een nieuw dak en beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. In 2021 is de badkamer vernieuwd en modern afgewerkt. Daarnaast geniet u van een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten waar u de hele dag door van het buitenleven kunt genieten. De woning is gunstig gelegen in een prettige kindvriendelijke buurt in Apeldoorn. In de directe omgeving van de woning zijn speelvelden, kinderboerderij, binnenzwembad, het winkelcentrum "De Anklaar" en ook uitvalswegen zijn goed te bereiken. Begane grond: Via de hal met toilet en trapkast betreedt u de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een fraaie houten vloer. Aan de uitgebouwde achterzijde bevindt zich de eetkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het terras. De nette halfopen keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u het separate tweede toilet en drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. De praktisch ingedeelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze biedt een heerlijk bubbelbad en een comfortabele inloopdouche, ideaal om te ontspannen na een lange dag. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met CV-opstelling. Hier bevindt zich tevens een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en twee ruime dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim van opzet, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Of u nu wilt genieten in de zon of rustig een kop koffie wilt drinken onder de overkapping, het kan hier allemaal. De ruime stenen garage biedt bovendien volop opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en overige benodigdheden. Bijzonderheden: - Woning in 2019 voorzien van een nieuw dak - De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd - Ruime oprit naast het huis en garage achterin de tuin - Voorzien van 14 zonnepanelen - Badkamer vernieuwd 2021 - Ruime tuin op het Zuidwesten - Energielabel A, geldig t/m 12-03-2036 Vraagprijs: € 525.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.