New

Bolerostraat 87323 KC ApeldoornAnklaar

Map
  • 137 m²
  • 334 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherUitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin, eigen oprit en garage

Description

Ruime en zeer praktisch bruikbare uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin, fraaie veranda, garage en oprit voor meerdere auto’s De woning is in 2019 voorzien van een nieuw dak en beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. In 2021 is de badkamer vernieuwd en modern afgewerkt. Daarnaast geniet u van een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten waar u de hele dag door van het buitenleven kunt genieten. De woning is gunstig gelegen in een prettige kindvriendelijke buurt in Apeldoorn. In de directe omgeving van de woning zijn speelvelden, kinderboerderij, binnenzwembad, het winkelcentrum "De Anklaar" en ook uitvalswegen zijn goed te bereiken. Begane grond: Via de hal met toilet en trapkast betreedt u de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een fraaie houten vloer. Aan de uitgebouwde achterzijde bevindt zich de eetkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het terras. De nette halfopen keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u het separate tweede toilet en drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. De praktisch ingedeelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze biedt een heerlijk bubbelbad en een comfortabele inloopdouche, ideaal om te ontspannen na een lange dag. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met CV-opstelling. Hier bevindt zich tevens een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en twee ruime dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim van opzet, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Of u nu wilt genieten in de zon of rustig een kop koffie wilt drinken onder de overkapping, het kan hier allemaal. De ruime stenen garage biedt bovendien volop opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en overige benodigdheden. Bijzonderheden: - Woning in 2019 voorzien van een nieuw dak - De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd - Ruime oprit naast het huis en garage achterin de tuin - Voorzien van 14 zonnepanelen - Badkamer vernieuwd 2021 - Ruime tuin op het Zuidwesten - Energielabel A, geldig t/m 12-03-2036 Vraagprijs: € 525.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,832
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
23 m²
Plot size
334 m²
Volume in cubic meters
453 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Xtreme 36 HR ( combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AF 789
Cadastral map
Area
334 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
197 m² (20.15 metre deep and 9.77 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

792x

Viewed

23x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Anklaar

Apeldoorn
Residents
4,665
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,461

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.