Description

Ruim wonen, veel licht én maar liefst twee balkons: aan de Doctor J.C. Hartogslaan nummer 13-4 woon je comfortabel op de vierde verdieping. De woonkamer voelt prettig ruim aan en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen. Met twee slaapkamers, een ruime hal, meerdere praktische inbouwkasten, een fijne indeling en twee plekken buiten heeft dit appartement verrassend veel te bieden. En dat allemaal op een fijne plek in Arnhem, met dagelijkse voorzieningen en het centrum binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig je hier woont. Op de vierde verdieping stap je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier vind je ook het separate toilet. Verspreid over het appartement zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, waardoor er volop praktische opbergruimte is. De ruime woonkamer is lekker licht en heeft een directe verbinding met één van de balkons, waardoor je op mooie dagen de deur zo openzet. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je rechtstreeks het tweede balkon op. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel en is daarmee compleet voor dagelijks gebruik. Verder zijn er twee slaapkamers van een prettig formaat. Eén van de slaapkamers heeft eveneens een deur naar hetzelfde balkon dat ook vanuit de keuken bereikbaar is. Beneden in het complex beschik je daarnaast over een opvallend ruime eigen inpandige berging. Deze is ruimer dan veel andere bergingen in het complex en biedt volop plek voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wonen aan de Doctor J.C. Hartogslaan betekent comfortabel wonen met de stad dichtbij. Je profiteert hier van een rustige woonomgeving zonder dat je ver van de levendigheid van Arnhem zit. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je bovendien zo in het centrum van Arnhem. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Wie graag de natuur opzoekt, zit in Arnhem minstens zo goed. De stad staat bekend om haar groene karakter, met onder meer Park Sonsbeek en de Veluwe in de buurt. Dankzij de goede verbindingen richting de uitvalswegen ben je daarnaast snel onderweg naar omliggende plaatsen. Een fijne combinatie dus: rustig thuiskomen, terwijl alles wat Arnhem aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Bijzonderheden: - Maar liefst twee balkons - Ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon - Gelegen op de vierde verdieping - Twee slaapkamers - Ruime hal - Meerdere praktische inbouwkasten - Tweede balkon bereikbaar vanuit de keuken en één van de slaapkamers - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met douche en wastafelmeubel - Separaat toilet - Opvallend ruime eigen inpandige berging beneden in het complex - Prettige en functionele indeling - Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - Goede bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek Doctor J.C. Hartogslaan nummer 13-4 zelf.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,524
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 176.81 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM R 6691
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 176.81 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda