New
Dr. J.C. Hartogslaan 13-46824 DB ArnhemVelperweg-Noord
€ 285,000 k.k.
- 63 m²living area
- 2bedrooms
- Denergy label
Description
Ruim wonen, veel licht én maar liefst twee balkons: aan de Doctor J.C. Hartogslaan nummer 13-4 woon je comfortabel op de vierde verdieping. De woonkamer voelt prettig ruim aan en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen. Met twee slaapkamers, een ruime hal, meerdere praktische inbouwkasten, een fijne indeling en twee plekken buiten heeft dit appartement verrassend veel te bieden. En dat allemaal op een fijne plek in Arnhem, met dagelijkse voorzieningen en het centrum binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig je hier woont.
Op de vierde verdieping stap je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier vind je ook het separate toilet. Verspreid over het appartement zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, waardoor er volop praktische opbergruimte is. De ruime woonkamer is lekker licht en heeft een directe verbinding met één van de balkons, waardoor je op mooie dagen de deur zo openzet.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je rechtstreeks het tweede balkon op. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel en is daarmee compleet voor dagelijks gebruik.
Verder zijn er twee slaapkamers van een prettig formaat. Eén van de slaapkamers heeft eveneens een deur naar hetzelfde balkon dat ook vanuit de keuken bereikbaar is. Beneden in het complex beschik je daarnaast over een opvallend ruime eigen inpandige berging. Deze is ruimer dan veel andere bergingen in het complex en biedt volop plek voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Wonen aan de Doctor J.C. Hartogslaan betekent comfortabel wonen met de stad dichtbij. Je profiteert hier van een rustige woonomgeving zonder dat je ver van de levendigheid van Arnhem zit. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je bovendien zo in het centrum van Arnhem. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Wie graag de natuur opzoekt, zit in Arnhem minstens zo goed. De stad staat bekend om haar groene karakter, met onder meer Park Sonsbeek en de Veluwe in de buurt. Dankzij de goede verbindingen richting de uitvalswegen ben je daarnaast snel onderweg naar omliggende plaatsen. Een fijne combinatie dus: rustig thuiskomen, terwijl alles wat Arnhem aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt.
Bijzonderheden:
- Maar liefst twee balkons
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon
- Gelegen op de vierde verdieping
- Twee slaapkamers
- Ruime hal
- Meerdere praktische inbouwkasten
- Tweede balkon bereikbaar vanuit de keuken en één van de slaapkamers
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Badkamer met douche en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Opvallend ruime eigen inpandige berging beneden in het complex
- Prettige en functionele indeling
- Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- Goede bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en uitvalswegen
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek Doctor J.C. Hartogslaan nummer 13-4 zelf.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,524
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 176.81 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1954
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 63 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 16 m²
- Volume in cubic meters
- 216 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre and passive ventilation system
- Located at
- 4th floor
Energy
- Energy label
- D
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM R 6691
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 176.81 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
3-9-2026
On Funda
Neighborhood

Velperweg-Noord
Arnhem- Residents
- 1,745
- Family with children
- 11%
- Avg. asking price / m²
- € 5,303
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




