Description

Ruimte, rust & mogelijkheden — jouw nieuwe thuis in Beneden-Leeuwen Ben je toe aan die volgende stap? Die ruime gezinswoning waar je écht alle kanten mee op kunt? Deze royale tweekapper aan het Zijveld is precies dat: lekker veel ruimte, vrij gelegen en met een tuin waar je ú tegen zegt. Hier woon je groots, comfortabel én centraal. Hoogtepunten van deze woning: • Alarminstallatie aanwezig – veilig en gerust wonen • Vier grote slaapkamers • Mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoor op de begane grond • Heerlijke grote tuin op het westen – zon, ruimte en privacy • Dubbele garage met berging én zolder – perfect voor de hobbyist • Vrij gelegen in een rustige, groene en centrale buurt Deze ruime tweekapper biedt met ± 175 m² woonoppervlak, een logische indeling en veel opbergruimte alle ruimte voor de volgende stap in je wooncarrière. Of je nu een jong gezin hebt, thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt – hier kun je alle kanten op. De dubbele garage is ideaal voor klussers of extra opslag, en de grote tuin op het westen is een fijne plek om te ontspannen of lekker buiten bezig te zijn. Niet geheel onbelangrijk, de ligging: vrij, rustig, maar toch dichtbij alles. Je loopt zo naar de supermarkt, de bakker of het gezellige dorpscentrum. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime entree met meterkast en gaderobe. Loop je verder, dan kom je in de royale woon- en eetkamer. De openhaard zorgt meteen voor sfeer. Vervolgens kom je in de ruime keuken met een fijn eetgedeelte. En dan – verrassend fijn – aan de voorkant van het huis is nog een extra kamer. Ideaal als thuiskantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger én extra bergruimte. Eerste verdieping: Hier vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Perfect voor kinderen, logees of misschien je eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Genoeg ruimte voor de ochtendspits of een ontspannen avond in bad! Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder. Perfect als opbergruimte voor seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar waar je wel graag bij kunt. Tuin: Hoe fijn is het om een tuin op het westen te hebben? Zonnige middagen, lange zomeravonden en ruimte genoeg voor een speeltoestel, een moestuin of gewoon een loungeset om heerlijk te relaxen. Met een dubbele garage, zolder daarbovenop én een berging heb je bovendien zeeën aan ruimte. Perfect voor wie sleutelt, klust of gewoon extra opslag nodig heeft Beneden-Leeuwen – gezellig dorps en toch van alles voorzien Gelegen aan het Zijveld woon je hier in een fijne, brede straat met veel groen en ruimte. De supermarkt zit praktisch om de hoek, net als scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum van Beneden-Leeuwen ligt op loopafstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een snelle lunch. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn verschillende bushaltes op loopafstand en zijn de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A73 en de Heemstraweg, Maas- en Waalweg gemakkelijk te bereiken en ben je binnen no-time op de A15 en A50. Daarnaast biedt het dorp goede voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, waardoor het voor jong en oud een aantrekkelijke plek is om te wonen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,829
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
116 m²
Plot size
570 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Exelent (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

WAMEL F 1007
Cadastral map
Area
570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
363 m² (29.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 67

  • Photo 1 of Zijveld 32
  • Photo 2 of Zijveld 32
  • Photo 3 of Zijveld 32
  • Photo 4 of Zijveld 32
  • Photo 5 of Zijveld 32
  • Photo 6 of Zijveld 32
  • Photo 7 of Zijveld 32
  • Photo 8 of Zijveld 32
  • Photo 9 of Zijveld 32
  • Photo 10 of Zijveld 32
  • Photo 11 of Zijveld 32
  • Photo 12 of Zijveld 32
  • Photo 13 of Zijveld 32
  • Photo 14 of Zijveld 32
  • Photo 15 of Zijveld 32
  • Photo 16 of Zijveld 32
  • Photo 17 of Zijveld 32
  • Photo 18 of Zijveld 32
  • Photo 19 of Zijveld 32
  • Photo 20 of Zijveld 32
  • Photo 21 of Zijveld 32
  • Photo 22 of Zijveld 32
  • Photo 23 of Zijveld 32
  • Photo 24 of Zijveld 32
  • Photo 25 of Zijveld 32
  • Photo 26 of Zijveld 32
  • Photo 27 of Zijveld 32
  • Photo 28 of Zijveld 32
  • Photo 29 of Zijveld 32
  • Photo 30 of Zijveld 32
  • Photo 31 of Zijveld 32
  • Photo 32 of Zijveld 32
  • Photo 33 of Zijveld 32
  • Photo 34 of Zijveld 32
  • Photo 35 of Zijveld 32
  • Photo 36 of Zijveld 32
  • Photo 37 of Zijveld 32
  • Photo 38 of Zijveld 32
  • Photo 39 of Zijveld 32
  • Photo 40 of Zijveld 32
  • Photo 41 of Zijveld 32
  • Photo 42 of Zijveld 32
  • Photo 43 of Zijveld 32
  • Photo 44 of Zijveld 32
  • Photo 45 of Zijveld 32
  • Photo 46 of Zijveld 32
  • Photo 47 of Zijveld 32
  • Photo 48 of Zijveld 32
  • Photo 49 of Zijveld 32
  • Photo 50 of Zijveld 32
  • Photo 51 of Zijveld 32
  • Photo 52 of Zijveld 32
  • Photo 53 of Zijveld 32
  • Photo 54 of Zijveld 32
  • Photo 55 of Zijveld 32
  • Photo 56 of Zijveld 32
  • Photo 57 of Zijveld 32
  • Photo 58 of Zijveld 32
  • Photo 59 of Zijveld 32
  • Photo 60 of Zijveld 32
  • Photo 61 of Zijveld 32
  • Photo 62 of Zijveld 32
  • Photo 63 of Zijveld 32
  • Photo 64 of Zijveld 32
  • Photo 65 of Zijveld 32
  • Photo 66 of Zijveld 32
  • Photo 67 of Zijveld 32

Floorplans 6

© 2001-2025 funda