Misthoorn 459685 CB BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

Verrassend ruime waterbungalow met indrukwekkende lichtinval, hoge plafonds en royale tuinkamer. Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar comfort, natuur en exclusiviteit samenkomen? Deze hoogwaardige waterbungalow in Blauwestad biedt het allemaal - en meer. Gelegen direct aan het water, geniet u hier dagelijks van een vrij en weids uitzicht. De woning is modern gebouwd en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling is optimaal: een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten beschikt u over een ruim terras aan het water en een eigen insteekhaven met bootlift - ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. Deze bungalow biedt in de praktijk aanzienlijk meer ruimte dan uit het officiële meetrapport blijkt. Naast de vastgestelde woonoppervlakte beschikt de woning over een royale, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met een lichte gietvloer, die zorgt voor een moderne en strakke uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de uitzonderlijke plafondhoogte van circa 3 meter. In combinatie met de grote schuifpuien tot circa 3 meter hoog ontstaat een bijzonder lichte en open woonbeleving, met een sterke verbinding tussen binnen en buiten en een weids uitzicht. De gehele bungalow is voorzien van een lichte gietvloer, wat zorgt voor een rustige eenheid in afwerking en een eigentijdse, hoogwaardige uitstraling. Een absolute meerwaarde vormt de riante tuinkamer van circa 27m², voorzien van verschuifbare glaspanelen. Hierdoor is de ruimte het hele jaar door flexibel te gebruiken en optimaal afgestemd op seizoenen en wooncomfort. Het geheel maakt deze bungalow bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, licht, luxe afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, met een woonbeleving die de standaard metrages duidelijk overstijgt. Blauwestad is een aantrekkelijk recreatiegebied voor watersport, fietsen en wandelen in de natuur. Pluspunten: - instapklaar - moderne keuken met groot kookeiland - comfortabel en onderhoudsarm wonen - volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing; - verwarmd middels warmtepomp; - 25 stuks zonnepanelen van 375 Wp; - gehele vloer voorzien van vloerverwarming; - optimaal geïsoleerd en zorgeloos wonen. - bootlift - Insteekhaven - gelegen aan doorgaand vaarwater - grote onderhoudsvrije steiger - compleet aangelegde tuin. De woning beschikt over een moderne bootlift. De getoonde boot op de foto is ter illustratie en maakt geen onderdeel uit van de verkoop maar kan indien gewenst separaat worden overgenomen.