New

Misthoorn 459685 CB BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

Map
  • 96 m²
  • 607 m²
  • 2
  • A++++
Calculate monthly payment

Description

Verrassend ruime waterbungalow met indrukwekkende lichtinval, hoge plafonds en royale tuinkamer. Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar comfort, natuur en exclusiviteit samenkomen? Deze hoogwaardige waterbungalow in Blauwestad biedt het allemaal - en meer. Gelegen direct aan het water, geniet u hier dagelijks van een vrij en weids uitzicht. De woning is modern gebouwd en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling is optimaal: een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten beschikt u over een ruim terras aan het water en een eigen insteekhaven met bootlift - ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. Deze bungalow biedt in de praktijk aanzienlijk meer ruimte dan uit het officiële meetrapport blijkt. Naast de vastgestelde woonoppervlakte beschikt de woning over een royale, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met een lichte gietvloer, die zorgt voor een moderne en strakke uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de uitzonderlijke plafondhoogte van circa 3 meter. In combinatie met de grote schuifpuien tot circa 3 meter hoog ontstaat een bijzonder lichte en open woonbeleving, met een sterke verbinding tussen binnen en buiten en een weids uitzicht. De gehele bungalow is voorzien van een lichte gietvloer, wat zorgt voor een rustige eenheid in afwerking en een eigentijdse, hoogwaardige uitstraling. Een absolute meerwaarde vormt de riante tuinkamer van circa 27m², voorzien van verschuifbare glaspanelen. Hierdoor is de ruimte het hele jaar door flexibel te gebruiken en optimaal afgestemd op seizoenen en wooncomfort. Het geheel maakt deze bungalow bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, licht, luxe afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, met een woonbeleving die de standaard metrages duidelijk overstijgt. Blauwestad is een aantrekkelijk recreatiegebied voor watersport, fietsen en wandelen in de natuur. Pluspunten: - instapklaar - moderne keuken met groot kookeiland - comfortabel en onderhoudsarm wonen - volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing; - verwarmd middels warmtepomp; - 25 stuks zonnepanelen van 375 Wp; - gehele vloer voorzien van vloerverwarming; - optimaal geïsoleerd en zorgeloos wonen. - bootlift - Insteekhaven - gelegen aan doorgaand vaarwater - grote onderhoudsvrije steiger - compleet aangelegde tuin. De woning beschikt over een moderne bootlift. De getoonde boot op de foto is ter illustratie en maakt geen onderdeel uit van de verkoop maar kan indien gewenst separaat worden overgenomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,281
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2024

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Plot size
607 m²
Volume in cubic meters
607 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

WINSCHOTEN I 1371
Cadastral map
Area
607 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Popularity

1,357x

Viewed

40x

Saved

13-5-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Winschoten

Blauwestad
Residents
760
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,728

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.