Zuidzijde 5-A2411 RP BodegravenCentrum-Oost

Ontdek deze perfect onderhouden sfeervolle woning gelegen op een rustige locatie aan de Oude Rijn maar toch ook dichtbij het centrum van Bodegraven. De woning ligt aan een autoluw pad dat uitsluitend door bewoners wordt gebruikt. Een ideale kans om op een fantastische locatie dichtbij het levendige centrum van Bodegraven te wonen. Bijna de gehele woning is in 2023 vernieuwd en alles in de woning ademt warmte en gezelligheid uit. Hier voel je je snel thuis! De woning heeft een smaakvol ingerichte woonkamer en vanaf de bank heb je een mooi uitzicht over de Oude Rijn. Verder beschikt deze woning over een luxe keuken(2023), luxe badkamer(2021) en drie goede formaat slaapkamers. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (2023) De achtertuin is achterom bereikbaar en is gelegen op het zuidwesten. Voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. In 5 minuten lopen ben je op het NS-station van Bodegraven. Vanuit hier ben je met de trein in circa 20 minuten in Leiden of Utrecht. Via de Burgemeester Le Coultrestraat en de Goudseweg zijn de A12 en N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Bouwjaar 1928 • Woonoppervlakte 98 m² • Perceeloppervlakte 104 m² • Woonkamer met schuifpui • Betonnen geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming (2023) • Mooie, luxe landelijke keuken (2023) met een stijlvol Smeg inductie fornuis, 2 ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers van een goed formaat op de eerste verdieping en tweede verdieping • Moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel • C.V. ketel 2016 • Grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas • De gehele buitenzijde is in 2023 geschilderd • Gezamenlijke poort met de buren • Een nieuw geplaatste vlonder uit 2024 (nog niet helemaal af) aan de voorzijde van de woning • Het is mogelijk om aan de voorzijde te parkeren • Centraal gelegen op een mooie plek, dichtbij diverse scholen, het NS station en het centrum van Bodegraven De omgeving. Via de Burgemeester le Coultrestraat en Goudseweg zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven bevindt zich op wandelafstand. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Het centrum van Bodegraven, diverse sportverenigingen, supermarkten en basisscholen zijn op korte afstand. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.