Residence Chateau Cazaleres villa 76VILLA 76 Daumazan-Sur-Arize, France

OMSCHRIJVING Vakantiewoning in Zuid Frankrijk te koop. Het aanbod is ruim momenteel, vele eigenaren van de 1e generatie welke 30 jaar geleden hebben gekocht besluiten om de woning te verkopen. Ze willen en/of kunnen de reis niet meer maken en nemen met pijn in hun hart afscheid van hun geliefde woning in het mooie zuiden van Frankrijk. Kom de te koop staande huizen bekijken, proef de sfeer van het park en je zult begrijpen waarom de meesten er al zo lang een huis hebben. Op mijn website vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen BEZICHTIGING MOGELIJK OP AFSPRAAK 1e Gesprek plannen we in op mijn kantoor in NL ter voorbereiding aan de reis naar het zuiden van Frankrijk. KOM KENNISMAKEN MET HET PARK EN DE TE KOOP STAANDE WONINGEN. COMBINEER DIT MET DE GOLF EN FIETS MOGELIJKHEDEN IN DE NABIJE OMGEVING. IN DE WINTERMAANDEN MOGELIJKHEDEN VOLDOENDE VOOR WINTERSPORT. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT MET ME OP. Investeren in rust, natuur en rendement – Vakantiepark Château Cazalères, Ariège (Zuid-Frankrijk) Gelegen aan de voet van de Pyreneeën in het authentieke zuiden van Frankrijk, bevindt zich het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Dit park ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Daumazan-sur-Arize, in het departement Ariège, en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden én een prachtig eigen plekje onder de Franse zon. Waarom kiezen voor Château Cazalères? Comfortabel en compleet park Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder: • Een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex met meerdere zwembaden en kinderbad • Tennisbanen en sportvelden • Animatie in het hoogseizoen voor jong en oud • Restaurant en bar met terras • Receptie en professioneel parkbeheer Volledig verhuurbeheer Het park biedt een compleet verhuur- en beheerconcept. Van reserveringen tot schoonmaak, alles wordt geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil investeren. Rust, ruimte en natuur Château Cazalères ligt in een groene, rustige omgeving met uitzicht op de bergen. De regio is geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn Toulouse, Foix en andere culturele trekpleisters binnen handbereik. Betaalbare investering De huizen op het park zijn aantrekkelijk geprijsd en bieden goede verhuuropbrengsten. De meeste woningen zijn vrijstaand, met eigen tuin en terras, en variëren in grootte van 2 tot 4 slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met verhuurinkomsten, of een combinatie van beide – Château Cazalères biedt het beste van Zuid-Frankrijk op een veilige en verzorgde locatie. Vraagprijs van deze vakantiewoning € 125.000 OMSCHRIJVING VILLA 76 TYPE CAMPAGNE ALGEMEEN Deze goed onderhouden instapklare vakantiewoning is gelegen op een mooi perceel aan de rand van van het park. De tuin grenst aan de bosrand van het park waardoor deze een heel stuk groter is dan het oorspronkelijke perceel. De tuin heeft een grasveld. Uiteraard zijn er voldoende schuilmogelijkheden om in de schaduw te gaan zitten. Deze villa ligt in het rustigere hogere gedeelte van het park. Woningen als deze aan de rand zijn er minder van en zijn iets gewilder dan de woningen “in:” het park zelf. U zult ervaren hoe fijn het is om terwijl je in de tuin zit hoe fantastisch het is om in deze ambiance te zitten, dit gaat nooit vervelen. INDELING Entree naar de hal. Moderne badkamer met inloop-regendouche en wasmachine. Apart (modern) toilet. Vanuit de hal toegang tot de ouderslaapkamer, deze heeft een groot met gasveer verstelbaar Aupingbed (2.10 x 1.80). SLAAPKAMERS Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 1 op de eerste etage. De ouderslaapkamer is voorzien van groot gasveer verstelbaar Aupingbed. De 2e slaapkamer welke grenst aan de woonkamer is voorzien van een 2-persoonsbed. Op de 1e etage bevindt zich de 3e slaapkamer met 2 boxspring bedden. BADKAMER De badkamer is geheel vernieuwd waarbij de er in de badkamer ruimte is gemaakt voor de wasmachine. De badkamer is verder voorzien van inloopdouche. Het vernieuwde toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. KEUKEN De ruime en vernieuwde keuken is compleet en voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, en los staande grote koelkast met vriesvak. WOONKAMER In de woonkamer staan een 3-zitsbank met chaisse longue en twee Leolux Pallone stoelen. Schuifpui naar het terras met vrij uitzicht op de tuin en bos. Ronde eetkamertafel met uitschuifmogelijkheid. OVERIGE ZAKEN De begane en op de verdieping verwarming middels radiatoren. Aan de voorkant is een berging waarin de C.V. staat opgesteld. Er is een tuinhuis aanwezig voor extra opbergmogelijkheden. De drainage is vernieuwd en het dak is professioneel gereinigd