Residence Chateau Cazaleres villa 76VILLA 76 Daumazan-Sur-Arize, France

EEN UNIEKE BUITENKANS IN ZUID-FRANKRIJK: UW EIGEN PLEK ONDER DE ZON Profiteer nu van het mooie aanbod en ontdek vakantiepark Château Cazalères (Ariège). Er is op dit moment een bijzonder mooi aanbod op het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Veel eigenaren van het eerste uur, die hier 30 jaar geleden hun droomhuis kochten, besluiten nu hun woning te verkopen. Omdat zij de reis naar het zuiden niet meer kunnen of willen maken, nemen zij met pijn in het hart afscheid van hun geliefde plek. Voor u betekent dit een unieke kans om een prachtige, vrijstaande vakantiewoning te bemachtigen op dit geliefde park. Kom kennismaken met het park, proef de unieke sfeer en u zult direct begrijpen waarom zo veel eigenaren hier al tientallen jaren met puur plezier verblijven! Waarom kiezen voor Château Cazalères? - Comfortabel & Compleet Park: Gelegen aan de rand van het pittoreske Daumazan-sur-Arize. Geniet van een groot zwembadcomplex met meerdere baden, tennisbanen, sportvelden, een sfeervol restaurant, een gezellige bar met terras en actieve animatie in het hoogseizoen. - Zorgeloos Verhuurbedrijf: Wilt u de woning (deels) verhuren om de kosten te dekken? Sinds het seizoen 2025 is de verhuur uitbesteed aan een professionele organisatie. Van reservering tot de eindschoonmaak: alles wordt voor u geregeld als u besluit uw woning open te stellen voor gasten. - Rust, Ruimte & Natuur: Het park ligt in een adembenemende, groene omgeving aan de voet van de Pyreneeën. Cultuursteden zoals Toulouse en Foix liggen binnen handbereik. - Vier Seizoenen Genieten: De omgeving is een paradijs for fietsers en golfers. Daarnaast biedt de regio in de wintermaanden uitstekende mogelijkheden voor wintersport! Hoe verloopt de aankoop en bezichtiging?Een vakantiehuis in het buitenland koopt u niet zomaar. Daarom begeleiden wij u stap voor stap via een uniek en veilig concept: - Eerste gesprek in Nederland: Ter voorbereiding op uw reis plannen we eerst een persoonlijk gesprek in op ons kantoor in Nederland. Hier nemen we uw wensen door en beantwoorden we uw eerste vragen. - Proeflogeren & Bezichtigen: Komt u voor een paar dagen naar Frankrijk om de huizen te bekijken? Dan logeert u (indien mogelijk) direct in het huis van uw voorkeur zodat u de sfeer écht kunt ervaren. - Optimale kopersbescherming: Zodra u een woning wilt kopen, wordt er op kosten van de verkoper een uitgebreide technische keuring uitgevoerd op asbest, elektra en gas. Eventuele ernstige gebreken worden vóór de overdracht verholpen. - Inclusief complete inrichting: Alle woningen worden verkoopklaar geleverd, inclusief de volledige inboedel voor 6 personen. U kunt direct starten met genieten! Hebt u vooraf al vragen over de bijkomende kosten (ca. 8,5% notaris- en overdrachtskosten), de jaarlijkse parkkosten of de financiering? Kijk dan voor alle antwoorden op de A Vendre Cazalères FAQ-pagina.Bent u klaar om te investeren in uw eigen stukje Franse zon?De bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Neem vandaag nog contact met ons op om uw eerste kennismaking in te plannen! Vraagprijs van deze vakantiewoning € 125.000 OMSCHRIJVING VILLA 76 TYPE CAMPAGNE ALGEMEEN Deze goed onderhouden instapklare vakantiewoning is gelegen op een mooi perceel aan de rand van van het park. De tuin grenst aan de bosrand van het park waardoor deze een heel stuk groter is dan het oorspronkelijke perceel. De tuin heeft een grasveld. Uiteraard zijn er voldoende schuilmogelijkheden om in de schaduw te gaan zitten. Deze villa ligt in het rustigere hogere gedeelte van het park. Woningen als deze aan de rand zijn er minder van en zijn iets gewilder dan de woningen “in:” het park zelf. U zult ervaren hoe fijn het is om terwijl je in de tuin zit hoe fantastisch het is om in deze ambiance te zitten, dit gaat nooit vervelen. INDELING Entree naar de hal. Moderne badkamer met inloop-regendouche en wasmachine. Apart (modern) toilet. Vanuit de hal toegang tot de ouderslaapkamer, deze heeft een groot met gasveer verstelbaar Aupingbed (2.10 x 1.80). SLAAPKAMERS Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 1 op de eerste etage. De ouderslaapkamer is voorzien van groot gasveer verstelbaar Aupingbed. De 2e slaapkamer welke grenst aan de woonkamer is voorzien van een 2-persoonsbed. Op de 1e etage bevindt zich de 3e slaapkamer met 2 boxspring bedden. BADKAMER De badkamer is geheel vernieuwd waarbij de er in de badkamer ruimte is gemaakt voor de wasmachine. De badkamer is verder voorzien van inloopdouche. Het vernieuwde toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. KEUKEN De ruime en vernieuwde keuken is compleet en voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, en los staande grote koelkast met vriesvak. WOONKAMER In de woonkamer staan een 3-zitsbank met chaisse longue en twee Leolux Pallone stoelen. Schuifpui naar het terras met vrij uitzicht op de tuin en bos. Ronde eetkamertafel met uitschuifmogelijkheid. OVERIGE ZAKEN De begane en op de verdieping verwarming middels radiatoren. Aan de voorkant is een berging waarin de C.V. staat opgesteld. Er is een tuinhuis aanwezig voor extra opbergmogelijkheden. De drainage is vernieuwd en het dak is professioneel gereinigd