Unieke woonboerderij

Description

WOONBOERDERIJ Dit unieke geheel ligt op ca. 500m afstand van bos en natuur, behorend tot het nationaal park Drentsche Aa. Deze karaktervolle boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930 met voorin het woonhuis en achterin schuurruimte en veestalling. In 2020 is het gehele dak van de boerderij vernieuwd. Het woonhuis is door de jaren heen aangepast aan de eisen des tijds en het achterhuis is in 2023 volledig gerenoveerd en ingericht tot een luxe woning. In 2018 is ook de camping naast de boerderij aangelegd. Deze camping biedt plaats voor ca. 20 campers of caravans of tenten. Voor de auto's is een aparte, verharde parkeerplaats. Daarnaast is er ook nog een keurig fietsenstalling. Er is een mogelijkheid om aansluitend aan het perceel nog maximaal ca. 10.000 m2 (1 ha) grond bij te kopen. Indeling woning: Woon- en eetkamer, een keuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Woonkamer, woonkeuken, prachtige hal, luxe badkamer en drie slaapkamers. De verdieping bestaat uit een open ruimte die bereikbaar is middels de trapopgang in de hal. (De exacte indeling kunt u zien op bijgevoegde plattegronden). Samenvattend: -ligging op 500m van uitgestrekte bossen -minicamping met 20 plaatsen -meer grond bij te kopen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,852
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
384 m²
Other space inside the building
168 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
168 m²
Plot size
2,113 m²
Volume in cubic meters
2,159 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, bath, 3 toilets, and 3 sinks
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

BORGER M 1676
Cadastral map
Area
2,113 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Insulation
Roof insulation and insulated walls

© 2001-2026 funda