This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/emmen/huis-zilverreiger-16/44459206/

Eye-catcherVrijstaand, levensloopbestendig, zonnepanelen én een nieuwe cv ketel!
Description
Vrijstaand wonen in de geliefde wijk de Rietlanden – levensloopbestendig wonen met rust, ruimte en comfort dichtbij Emmen.
Welkom aan de Zilverreiger, gelegen in de populaire woonwijk Rietlanden. Deze vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke omgeving.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat zij uitstekend te bewonen is als bungalow. Met slapen en baden op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte en wooncomfort.
De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Voor liefhebbers van natuur en ontspanning ligt recreatiewater op korte afstand, ideaal om te wandelen, fietsen of genieten van een zomerse dag aan het water. Ook het centrum van Emmen is snel bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen.
Pluspunten op een rij:
- Energielabel A
- 18 zonnepanelen 400 Wp 2023 (eigendom)
- cv ketel 2026 (eigendom)
- Vrijstaande woning met twee badkamers
- Slapen en baden op de begane grond
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving
- Eigen winkelcentrum in de wijk
- Recreatiewater in de directe omgeving
- Op korte afstand van het centrum van Emmen
- Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij
- Een heerlijke plek om comfortabel te wonen, nu én in de toekomst!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor !
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 695,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,677
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 189 m²
- Exterior space attached to the building
- 22 m²
- External storage space
- 27 m²
- Plot size
- 595 m²
- Volume in cubic meters
- 719 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, 2 washstands, shower, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha ace 35 c (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN W 5035
- Cadastral map
- Area
- 595 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda