New

Zilverreiger 167827 VJ EmmenRietlanden

Map
  • 189 m²
  • 595 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand, levensloopbestendig, zonnepanelen én een nieuwe cv ketel!

Description

Vrijstaand wonen in de geliefde wijk de Rietlanden – levensloopbestendig wonen met rust, ruimte en comfort dichtbij Emmen. Welkom aan de Zilverreiger, gelegen in de populaire woonwijk Rietlanden. Deze vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat zij uitstekend te bewonen is als bungalow. Met slapen en baden op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte en wooncomfort. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning ligt recreatiewater op korte afstand, ideaal om te wandelen, fietsen of genieten van een zomerse dag aan het water. Ook het centrum van Emmen is snel bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - 18 zonnepanelen 400 Wp 2023 (eigendom) - cv ketel 2026 (eigendom) - Vrijstaande woning met twee badkamers - Slapen en baden op de begane grond - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - Eigen winkelcentrum in de wijk - Recreatiewater in de directe omgeving - Op korte afstand van het centrum van Emmen - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij - Een heerlijke plek om comfortabel te wonen, nu én in de toekomst! Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor !

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,677
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
27 m²
Plot size
595 m²
Volume in cubic meters
719 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, 2 washstands, shower, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ace 35 c (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 5035
Cadastral map
Area
595 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18-5-2026

On Funda

Neighborhood

Rietlanden

Emmen
Residents
9,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,870

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.