This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/emmen/huis-zwaluwenveld-75/43079987/

Eye-catcherStarters opgelet. Dit is een absolute buitenkans
Description
Starters opgelet. Supermooie tussenwoning met aangebouwde veranda, vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk "Rietlanden" . Energielabel A.
Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast;
- heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar veranda;
- open keuken met keurige L-keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast;
- aangebouwde veranda waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is.
Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 2 slaapkamers
- keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design-radiator;
Indeling 2e verdieping:
- multifunctionele ruimte met o.a. witgoedaanslutingen en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer.
Algemene informatie. Deze leuke woning is gebouwd omstreeks 1992. Nadien is nog een veranda aangebouwd met uitzicht over de tuin. de woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een HR combiketel uit 2024 (eigendom). In de keurige tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Aan de voorzijde is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein. Grondoppervlakte 140 m2.
De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk "Rietlanden". Het wijk-winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen en een NS-station liggen op geringe afstand, evenals de recreatiewaterplas "de Groter Rietplas". Tevens ligt het centrum van Emmen met o.a. nieuwe Raadhuisplein, het Atlas theater, het belevenispark "Wildlands" op geringe afstand en kent Emmen bovendien diverse mogelijkheden op het gebied van voortgezet en hoger onderwijs.
KORTOM, EEN LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE
Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 269,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,057
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1992
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Exterior space attached to the building
- 19 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 140 m²
- Volume in cubic meters
- 315 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kompakt HReco 36 (2024, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN W 4704
- Cadastral map
- Area
- 140 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 38
Floorplans 4
© 2001-2025 funda