Eye-catcherStarters opgelet. Dit is een absolute buitenkans

Description

Starters opgelet. Supermooie tussenwoning met aangebouwde veranda, vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk "Rietlanden" . Energielabel A. Indeling begane grond: - hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast; - heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar veranda; - open keuken met keurige L-keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast; - aangebouwde veranda waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is. Indeling 1e verdieping: - overloop met vaste trap naar 2e verdieping; - 2 slaapkamers - keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design-radiator; Indeling 2e verdieping: - multifunctionele ruimte met o.a. witgoedaanslutingen en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer. Algemene informatie. Deze leuke woning is gebouwd omstreeks 1992. Nadien is nog een veranda aangebouwd met uitzicht over de tuin. de woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een HR combiketel uit 2024 (eigendom). In de keurige tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Aan de voorzijde is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein. Grondoppervlakte 140 m2. De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk "Rietlanden". Het wijk-winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen en een NS-station liggen op geringe afstand, evenals de recreatiewaterplas "de Groter Rietplas". Tevens ligt het centrum van Emmen met o.a. nieuwe Raadhuisplein, het Atlas theater, het belevenispark "Wildlands" op geringe afstand en kent Emmen bovendien diverse mogelijkheden op het gebied van voortgezet en hoger onderwijs. KORTOM, EEN LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,057
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
6 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HReco 36 (2024, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 4704
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • Photo 1 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 2 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 3 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 4 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 5 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 6 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 7 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 8 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 9 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 10 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 11 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 12 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 13 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 14 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 15 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 16 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 17 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 18 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 19 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 20 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 21 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 22 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 23 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 24 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 25 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 26 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 27 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 28 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 29 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 30 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 31 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 32 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 33 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 34 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 35 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 36 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 37 of Zwaluwenveld 75
  • Photo 38 of Zwaluwenveld 75

Floorplans 4

© 2001-2025 funda