This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/erica/huis-heemskerkstraat-1/43333327/
Description
- Buidelwonen?
- Mantelzorg?
- Short Stay of Bed & Breakfast?
- Praktijkruimte aan huis?
Op Erica staat nu deze vrijstaande woning te koop die een perfecte invulling kan geven aan al deze mogelijkheden.
Gelegen in de kern van het dorp op een ruime kavel van 770 m² grond.
De besloten tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft diverse terrassen en overkappingen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de entree staat een grote carport.
De woning is gebouwd in 1980 en naderhand vergroot door de aanbouw van een (voormalige) praktijkruimte van 94 m².
Intern volledig gemoderniseerd: de woning is voorzien van luxe keuken, toilet en 2 badkamers.
De voormalige praktijkruimte is door de huidige eigenaar recent omgebouwd tot 2e woongedeelte met het huisnummer 1 A: een zelfstandige woonruimte met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Indeling woonhuis (nummer 1):
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en een ruime bijkeuken/achterentree.
De luxe keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, stoomoven, warmhoudlade en een komposiet aanrechtblad.
1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers van 9 en 23 m² en 2 luxe badkamers.
De badkamers zijn voorzien van ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: overloop, grote slaapkamer en veel bergruimte met opstelplaats cv-ketel
Extra informatie:
- Energielabel C
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Airconditioning en houtkachel in de woonkamer
- Vloer woonhuis in 2019 nageïsoleerd
- Dak geïsoleerd (buitenzijde en voorzien van nieuwe pannen in 2019
- C.v. woning 2024, c.v. 2e woongedeelte 2025 vernieuwd
Het 2e woongedeelte beschikt over een eigen verwarmingsinstallatie en tussenmeters voor de nutsvoorzieningen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 595,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,179
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Specific
- Double occupancy present and partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 273 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 770 m²
- Volume in cubic meters
- 986 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 double sinks, 2 walk-in showers, toilet, and bath
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR combi (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN G 8724
- Cadastral map
- Area
- 770 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 119 m² (17.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda